Rural · 20000m² · 2 quartos
venda
R$ 850.000
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Estrada Municipal Romeu Tanganelli 5944, Guararema, São Paulo
Sítio com 2 dormitórios à venda, 20000 m² por R$ 850.000,00 - Capoeirinha - Guararema/SP
Configuração Interna:
* Duas casas independentes, cada uma equipada com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social.
Lazer e Área Externa:
* Piscina;
* Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha;
* Salão de jogos espaçoso;
* Casa de boneca para recreação infantil;
* Lago;
* Pomar com variedades de frutas cultivadas.
Detalhes da Propriedade:
* Tipologia: Sítio composto por duas residências principais;
* Casa de caseiro para suporte operacional;
* Condição comercial: Proprietário estuda permuta por imóveis de até 70% do valor do bem.
Localização e Conveniência:
O imóvel possui localização estratégica com proximidade imediata à vila turística de Luiz Carlos, um importante ponto de referência histórico e comercial da região. O acesso logístico é facilitado pelas vias estruturadas do entorno, permitindo um deslocamento rápido e eficiente para o fluxo local e garantindo alta conveniência para o dia a dia.
O entorno é caracterizado pelo forte apelo turístico e cultural, preservando uma atmosfera de tranquilidade típica das áreas rurais planejadas de Guararema. Além disso, o município se destaca pela infraestrutura de segurança integrada, contando com monitoramento por câmeras em todas as vias públicas, o que eleva o padrão de proteção e bem-estar dos moradores. - 10/07/2026
* Duas casas independentes, cada uma equipada com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social.
Lazer e Área Externa:
* Piscina;
* Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha;
* Salão de jogos espaçoso;
* Casa de boneca para recreação infantil;
* Lago;
* Pomar com variedades de frutas cultivadas.
Detalhes da Propriedade:
* Tipologia: Sítio composto por duas residências principais;
* Casa de caseiro para suporte operacional;
* Condição comercial: Proprietário estuda permuta por imóveis de até 70% do valor do bem.
Localização e Conveniência:
O imóvel possui localização estratégica com proximidade imediata à vila turística de Luiz Carlos, um importante ponto de referência histórico e comercial da região. O acesso logístico é facilitado pelas vias estruturadas do entorno, permitindo um deslocamento rápido e eficiente para o fluxo local e garantindo alta conveniência para o dia a dia.
O entorno é caracterizado pelo forte apelo turístico e cultural, preservando uma atmosfera de tranquilidade típica das áreas rurais planejadas de Guararema. Além disso, o município se destaca pela infraestrutura de segurança integrada, contando com monitoramento por câmeras em todas as vias públicas, o que eleva o padrão de proteção e bem-estar dos moradores. - 10/07/2026
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