Sítio Cinematográfico com Lagos, Lazer e Natureza Exuberante

Sítio com 250.149,58 m², rico em água, com estrutura completa e um cenário cinematográfico em meio à natureza exuberante.

Logo na chegada, a propriedade já impressiona com uma estrada particular cercada pela Mata Atlântica e uma bela vista panorâmica, proporcionando mais privacidade, segurança e exclusividade, já que a área de convivência fica distante do portão de entrada.

A casa principal encanta pelos detalhes e pela integração com a natureza. Possui varanda com lago ornamental para carpas e vista privilegiada para um grande lago piscoso, com ponte que traz um visual simplesmente incrível ao cenário. O elegante hall de palmeiras imperiais complementa o charme da propriedade.

A sede conta com sala de jantar, sala de estar com lareira, 2 dormitórios e 1 suíte master com closet e piscina com cascata, criando um ambiente exclusivo e diferenciado. A cozinha em estilo americano traz mais integração e amplitude aos ambientes internos.

Nos fundos da casa, a ampla varanda gourmet oferece churrasqueira, forno e fogão à lenha, além de banheiro de apoio e um quiosque integrado à natureza, perfeito para momentos de descanso e confraternização.

A área de lazer é completa, com piscina aquecida em alvenaria e um ofurô para até 7 pessoas, fechado em vidro e posicionado ao lado da piscina, criando um ambiente sofisticado.

A propriedade também dispõe de um chalé para hóspedes próximo à área de lazer, além de uma segunda casa de hóspedes localizada próxima ao lago, com linda vista para a natureza e quiosque ao lado.

Conta ainda com uma ampla e privativa casa de caseiro, proporcionando melhor apoio e funcionalidade para o dia a dia da propriedade, além de casa de máquinas com varanda funcional voltada para trabalho e apoio à produção.

Outro diferencial é o sistema de serpentina abastecido à lenha, responsável pelo aquecimento da casa e da piscina.

O sítio possui 2 grandes lagos, nascente própria com abastecimento por gravidade para toda a propriedade, trilhas ecológicas em meio à mata, araucárias produzindo pinhão, estradas internas e ampla área aberta destinada à pastagem de animais.

Ao lado da área de pasto, há um curral espaçoso com diversas baias em alvenaria, oferecendo excelente estrutura para criação com qualidade.

A propriedade ainda conta com pomar formado e grande variedade de frutas, além de uma charmosa capela cercada por um hall de pinheiros, criando um ambiente especial e deslumbrante.

Na ponte que atravessa o lago, há um quiosque equipado com pia para limpeza de peixes, perfeito para quem aprecia pesca e a tradição de produzir o próprio alimento.

Outro destaque é a área bosqueada com forno à lenha, proporcionando ainda mais conexão com o clima rural e acolhedor da propriedade.

A topografia da área aproveitável é parcialmente plana, favorecendo o uso e a circulação pelo sítio.

Localizado em acesso praticamente todo asfaltado, com apenas 1,5 km de estrada de terra.