Rural · 840m² · 8 quartos · 13 vagas
venda
R$ 2.390.000
IPTU R$ 200
Publicidade
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Rua do Kobayashi, Santa Branca, São Paulo
Sítio à venda - Santa Branca com 16.000 m²
Situada em Santa Branca, São Paulo, posicionada estrategicamente com acesso logístico facilitado pelas rodovias locais. A localização garante conexão eficiente aos municípios vizinhos e eixos rodoviários da região do Vale do Paraíba, otimizando o fluxo de transporte e a acessibilidade diária para moradores e visitantes.
O município de Santa Branca é reconhecido por seu perfil residencial e rural preservado, oferecendo alta qualidade ambiental e atmosfera tranquila. A região destaca-se pela presença de propriedades de veraneio, vegetação nativa e proximidade com recursos hídricos, sendo um destino consolidado para quem busca isolamento e suporte urbano próximo.
Configuração Interna
- 01 casa principal térrea com 450 m² de área construída;
- 01 sala ampla dividida em 02 ambientes distintos;
- 05 suítes equipadas com sistema de ar-condicionado;
- 08 banheiros totais na estrutura principal;
- 02 escritórios;
- 01 área de serviço;
- 01 varanda perimetral em todo o entorno da residência;
- 01 segunda unidade habitacional (200 m²) preparada para locação, contendo salão amplo, 03 dormitórios e 04 banheiros;
- 01 casa de caseiro (100 m²) com 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, varanda e garagem.
Lazer e Área Externa
- Piscina principal com dimensões de 12 x 7 metros;
- Piscina secundária equipada com sistema de aquecimento solar recente;
- Área gourmet com churrasqueira e salão de festas;
- Campo de futebol gramado e quadra de vôlei;
- Acesso direto ao rio com deck;
- Pomar consolidado com aproximadamente 100 espécimes frutíferas em produção (lichia, manga, caqui, abacate, entre outras);
- Estruturas de convivência com redário e pergolado coberto.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 16.000 m² com topografia plana;
- Área construída total: aproximadamente 840 m²;
- Sistemas técnicos: 02 poços (sendo 01 semiartesiano);
- Eficiência energética: sistema fotovoltaico e aquecimento solar novos;
- Capacidade de estacionamento: 02 vagas cobertas e 11 vagas descobertas;
- Documentação: imóvel devidamente escriturado;
- Tributação: classificação de imóvel rural, isento de IPTU (Incra).
O município de Santa Branca é reconhecido por seu perfil residencial e rural preservado, oferecendo alta qualidade ambiental e atmosfera tranquila. A região destaca-se pela presença de propriedades de veraneio, vegetação nativa e proximidade com recursos hídricos, sendo um destino consolidado para quem busca isolamento e suporte urbano próximo.
Configuração Interna
- 01 casa principal térrea com 450 m² de área construída;
- 01 sala ampla dividida em 02 ambientes distintos;
- 05 suítes equipadas com sistema de ar-condicionado;
- 08 banheiros totais na estrutura principal;
- 02 escritórios;
- 01 área de serviço;
- 01 varanda perimetral em todo o entorno da residência;
- 01 segunda unidade habitacional (200 m²) preparada para locação, contendo salão amplo, 03 dormitórios e 04 banheiros;
- 01 casa de caseiro (100 m²) com 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, varanda e garagem.
Lazer e Área Externa
- Piscina principal com dimensões de 12 x 7 metros;
- Piscina secundária equipada com sistema de aquecimento solar recente;
- Área gourmet com churrasqueira e salão de festas;
- Campo de futebol gramado e quadra de vôlei;
- Acesso direto ao rio com deck;
- Pomar consolidado com aproximadamente 100 espécimes frutíferas em produção (lichia, manga, caqui, abacate, entre outras);
- Estruturas de convivência com redário e pergolado coberto.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 16.000 m² com topografia plana;
- Área construída total: aproximadamente 840 m²;
- Sistemas técnicos: 02 poços (sendo 01 semiartesiano);
- Eficiência energética: sistema fotovoltaico e aquecimento solar novos;
- Capacidade de estacionamento: 02 vagas cobertas e 11 vagas descobertas;
- Documentação: imóvel devidamente escriturado;
- Tributação: classificação de imóvel rural, isento de IPTU (Incra).
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