Sítio à Venda em Itápolis SP 48.400m² com Tanques de Peixe Estufas Irrigadas 2 Casas Poço Artesiano

Sítio à venda em Itápolis/SP com 48.400 m², estufa produtiva completa, tanques de peixe e 2 casas

Se você busca um sítio completo, produtivo e pronto para gerar renda, esta é uma excelente oportunidade no município de Itápolis/SP, na região do Bairro da Grama 2.

Com 48.400 m² de área total (aproximadamente 2 alqueires) e localizado a apenas 7 km da cidade, o imóvel reúne estrutura rural consolidada, recursos hídricos e benfeitorias ideais tanto para moradia quanto para exploração comercial.

Infraestrutura rural e produtiva:
9 tanques (12x30) para criação de peixes com lonas novas
3 estufas irrigadas em pleno funcionamento, produzindo pimentão e pepino.
Poço artesiano com bomba e reservatórios de 20 mil litros
Propriedade banhada por córrego, próximo ao Rio São Lourenço
Galinheiro e chiqueiro

Duas casas de moradia na propriedade:
Casa principal:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala e cozinha
2 banheiros
Ar-condicionado
Internet (Wi-Fi)
Lavanderia

Casa secundária:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala e cozinha
2 banheiros
Ar-condicionado
Internet (Wi-Fi)
Lavanderia

Área de lazer:
Quiosque com churrasqueira
Tanque de pesca
Uma estrutura completa que atende tanto quem deseja morar com qualidade de vida no campo quanto investidores que buscam retorno com produção rural.

Localização:
Região do Bairro da Grama, em Itápolis/SP, próximo a vicinal Itápolis X Tabatinga, com fácil acesso e apenas 7 km da cidade.
Valor: R$ 2.000.000,00
Estuda permuta (veículos, caminhão, trator)
Possibilidade de pagamento facilitado (até 50% de entrada + parcelamento)
Ideal para quem busca produção, lazer e investimento em uma única propriedade. - 01/06/2026