Rural · 12ha · 13 quartos · 98 vagas
venda
R$ 11.470.617
IPTU R$ 3.000
Gleba 3, Lote 355, do Projeto Integrado de Colonização Alexandre de Gusmão, Colonia Agricola Alexandre Gusmao, Brazlândia
Sitio a venda em Braslândia: Gleba de 12,58 HA, com Infraestrutura Completa p/ Lazer e Pousada.
Localização Privilegiada e Amplo Potencial de Investimento:
Se você busca um imóvel com vocação para o turismo rural, eventos ou um refúgio exclusivo de lazer, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Projeto Integrado de Colonização Alexandre de Gusmão (PICAG), em Brazlândia/DF, esta propriedade de 12,58 hectares oferece uma combinação rara de topografia plana, recursos hídricos e infraestrutura pronta para operação.
Área, Brazlândia, Ocupado, 12.58 Ha de área de terreno, 12.58 Ha de área total. Matrícula nº 4235, 9º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRAZLÂNDIA/DF. Imóvel rural a 16 km de Brazlândia-DF, com acesso pela DF-180 (14 km) e 2 km em via não pavimentada. Propriedade destinada à atividade de pousada, eventos e lazer, com topografia predominantemente plana e recursos hídricos como córrego e represa, Trata-se de uma gleba rural com área de 12,58 ha. Possui vasta infraestrutura de lazer e hospedagem, incluindo múltiplas pousadas, salões de festa e jogos, piscinas e campo de futebol. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula.
Destaques do Imóvel:
Vasta Infraestrutura de Hospedagem: O imóvel conta com múltiplas pousadas prontas para receber hóspedes.
Lazer Completo:
Dispõe de piscinas, campo de futebol, salões de festa e salão de jogos, sendo perfeita para eventos corporativos, casamentos ou retiros
Riqueza Natural:
Propriedade privilegiada com recursos hídricos, incluindo córrego e represa, além de uma topografia predominantemente plana que facilita qualquer novo projeto.
Logística Facilitada:
Localizada a apenas 16 km do centro de Brazlândia, com acesso principal pela rodovia DF-180 (14 km pavimentados) e apenas 2 km em via não pavimentada.
Detalhes Técnicos:
Área Total: 12,58 hectares (Gleba 3).
Segurança Jurídica:
Imóvel com propriedade plena consolidada, com documentação regularizada na Matrícula nº 4235 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do DF
Observação Importante: Toda a infraestrutura de lazer e as construções existentes trazem um valor agregado imediato.
.
Potencial de Negócio:
Com valor de venda abaixodo valor de mercado por conta de ser uma propriedade em venda na modalidade de leilão, este imóvel representa um excelente ativo para investidores do setor de hotelaria, eventos ou agronegócio de pequeno porte.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Se você busca um imóvel com vocação para o turismo rural, eventos ou um refúgio exclusivo de lazer, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Projeto Integrado de Colonização Alexandre de Gusmão (PICAG), em Brazlândia/DF, esta propriedade de 12,58 hectares oferece uma combinação rara de topografia plana, recursos hídricos e infraestrutura pronta para operação.
Área, Brazlândia, Ocupado, 12.58 Ha de área de terreno, 12.58 Ha de área total. Matrícula nº 4235, 9º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRAZLÂNDIA/DF. Imóvel rural a 16 km de Brazlândia-DF, com acesso pela DF-180 (14 km) e 2 km em via não pavimentada. Propriedade destinada à atividade de pousada, eventos e lazer, com topografia predominantemente plana e recursos hídricos como córrego e represa, Trata-se de uma gleba rural com área de 12,58 ha. Possui vasta infraestrutura de lazer e hospedagem, incluindo múltiplas pousadas, salões de festa e jogos, piscinas e campo de futebol. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula.
Destaques do Imóvel:
Vasta Infraestrutura de Hospedagem: O imóvel conta com múltiplas pousadas prontas para receber hóspedes.
Lazer Completo:
Dispõe de piscinas, campo de futebol, salões de festa e salão de jogos, sendo perfeita para eventos corporativos, casamentos ou retiros
Riqueza Natural:
Propriedade privilegiada com recursos hídricos, incluindo córrego e represa, além de uma topografia predominantemente plana que facilita qualquer novo projeto.
Logística Facilitada:
Localizada a apenas 16 km do centro de Brazlândia, com acesso principal pela rodovia DF-180 (14 km pavimentados) e apenas 2 km em via não pavimentada.
Detalhes Técnicos:
Área Total: 12,58 hectares (Gleba 3).
Segurança Jurídica:
Imóvel com propriedade plena consolidada, com documentação regularizada na Matrícula nº 4235 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do DF
Observação Importante: Toda a infraestrutura de lazer e as construções existentes trazem um valor agregado imediato.
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Potencial de Negócio:
Com valor de venda abaixodo valor de mercado por conta de ser uma propriedade em venda na modalidade de leilão, este imóvel representa um excelente ativo para investidores do setor de hotelaria, eventos ou agronegócio de pequeno porte.
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