Rural · 30000m² · 3 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.000.000
IPTU R$ 90
Publicidade
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Estrada Sertão dos Lopes - Sítio Luz do Sol 10, Itapeva, Minas Gerais
sítio à venda em Bairro do Chá
Sítio à venda em Itapeva/MG
Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza, onde conforto, sofisticação e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Este encantador sítio em Itapeva/MG é ideal para quem deseja desacelerar, respirar ar puro e viver cercado por paisagens exuberantes, sem abrir mão da praticidade e da excelente localização.
Com 30.000 m² de terreno e aproximadamente 330 m² de área construída, a propriedade está localizada a apenas 3 km do asfalto, com fácil acesso a Monte Verde, Extrema e Bragança Paulista, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade e mobilidade.
A residência principal foi projetada para proporcionar bem-estar em cada detalhe. A ampla sala de estar integrada à sala de jantar valoriza a integração de ambientes, criando espaços acolhedores para reunir a família e receber amigos. A iluminação natural invade os ambientes, tornando a casa ainda mais agradável e convidativa.
A cozinha funcional oferece excelente espaço para o dia a dia, combinando praticidade e organização. Na área íntima, os três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionam conforto, privacidade e tranquilidade, enquanto o banheiro social atende aos demais ambientes com funcionalidade e ótimo acabamento.
Na área externa, a propriedade revela todo o seu encanto. O amplo espaço gourmet coberto com churrasqueira foi planejado para momentos inesquecíveis de confraternização, cercado por uma vista privilegiada da natureza. Um ambiente perfeito para aproveitar fins de semana, celebrar datas especiais ou simplesmente relaxar ao ar livre.
O sítio conta ainda com uma casa de caseiro independente, composta por dormitório, cozinha e banheiro, oferecendo praticidade para a manutenção da propriedade.
A área verde é um espetáculo à parte. Um pomar diversificado proporciona frutas frescas durante todo o ano, enquanto o galinheiro reforça o charme da vida no campo. As nascentes de água cristalina presentes na propriedade garantem um diferencial raro, agregando ainda mais valor e exclusividade ao imóvel.
Para completar esse cenário encantador, uma belíssima cachoeira localizada a apenas 300 metros da propriedade oferece uma experiência única de contato com a natureza, tornando cada dia uma oportunidade para viver momentos de paz, lazer e contemplação.
Com documentação totalmente regularizada e escritura, este sítio oferece segurança para quem busca um investimento sólido, seja para moradia, lazer, finais de semana em família ou projetos de turismo rural.
Se você procura um lugar onde natureza, conforto e tranquilidade caminham lado a lado, esta é uma oportunidade única de transformar seu estilo de vida.
Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro paraíso em Itapeva/MG.
DUT Imóveis – Transformando metros quadrados em histórias de vida. - 21/07/2026
Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza, onde conforto, sofisticação e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Este encantador sítio em Itapeva/MG é ideal para quem deseja desacelerar, respirar ar puro e viver cercado por paisagens exuberantes, sem abrir mão da praticidade e da excelente localização.
Com 30.000 m² de terreno e aproximadamente 330 m² de área construída, a propriedade está localizada a apenas 3 km do asfalto, com fácil acesso a Monte Verde, Extrema e Bragança Paulista, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade e mobilidade.
A residência principal foi projetada para proporcionar bem-estar em cada detalhe. A ampla sala de estar integrada à sala de jantar valoriza a integração de ambientes, criando espaços acolhedores para reunir a família e receber amigos. A iluminação natural invade os ambientes, tornando a casa ainda mais agradável e convidativa.
A cozinha funcional oferece excelente espaço para o dia a dia, combinando praticidade e organização. Na área íntima, os três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionam conforto, privacidade e tranquilidade, enquanto o banheiro social atende aos demais ambientes com funcionalidade e ótimo acabamento.
Na área externa, a propriedade revela todo o seu encanto. O amplo espaço gourmet coberto com churrasqueira foi planejado para momentos inesquecíveis de confraternização, cercado por uma vista privilegiada da natureza. Um ambiente perfeito para aproveitar fins de semana, celebrar datas especiais ou simplesmente relaxar ao ar livre.
O sítio conta ainda com uma casa de caseiro independente, composta por dormitório, cozinha e banheiro, oferecendo praticidade para a manutenção da propriedade.
A área verde é um espetáculo à parte. Um pomar diversificado proporciona frutas frescas durante todo o ano, enquanto o galinheiro reforça o charme da vida no campo. As nascentes de água cristalina presentes na propriedade garantem um diferencial raro, agregando ainda mais valor e exclusividade ao imóvel.
Para completar esse cenário encantador, uma belíssima cachoeira localizada a apenas 300 metros da propriedade oferece uma experiência única de contato com a natureza, tornando cada dia uma oportunidade para viver momentos de paz, lazer e contemplação.
Com documentação totalmente regularizada e escritura, este sítio oferece segurança para quem busca um investimento sólido, seja para moradia, lazer, finais de semana em família ou projetos de turismo rural.
Se você procura um lugar onde natureza, conforto e tranquilidade caminham lado a lado, esta é uma oportunidade única de transformar seu estilo de vida.
Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro paraíso em Itapeva/MG.
DUT Imóveis – Transformando metros quadrados em histórias de vida. - 21/07/2026
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