sítio à venda em Área Rural de Artur Nogueira

Sítio à venda em Artur Nogueira/SP - Sítio Alvorada

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida.

Trata-se de uma gleba de terra denominada GLEBA B, situada no Sítio Santa Rosa, no município de Artur Nogueira/SP, com área total de 6,05 hectares (2,5 alqueires). A propriedade fica a 10 quilômetros da cidade e a apenas 2 quilômetros do asfalto.

A propriedade, conhecida como Sítio Alvorada, conta com uma casa sede de aproximadamente 200 m², composta por:

2 dormitórios, sendo 1 suíte
2 banheiros
Sala ampla
Copa e cozinha
Lavanderia
Terraço
Piso frio em todos os ambientes

Infraestrutura completa:

Energia elétrica
Água de poço
Aquecimento elétrico

Área externa e produtiva:

Pomar em produção com diversas árvores frutíferas
Pasto formado
Topografia plana, ideal para mecanização
Diversas nascentes
Curvas de nível no solo (da jusante à montante do Córrego Santa Rosa)
Propriedade totalmente cercada com 5 fios de arame

Um refúgio perfeito para quem deseja sair da cidade e viver com mais sossego, segurança e bem-estar, sem abrir mão de estrutura e produtividade.

Entre em contato com a Trato Soluções Imobiliárias e conte com atendimento completo e todo o suporte necessário para realizar seu sonho. - 14/06/2026