Sítio

🌿 Sítio Produtivo à Venda | 7,6 Alqueires | Região de Cascavel/PR Uma excelente opção para quem busca investir em uma propriedade rural completa, produtiva e estrategicamente localizada. Situado a apenas 20 km de Cascavel, com acesso a apenas 1.500 metros da BR-467, entre Cascavel e Sede Alvorada, o imóvel oferece logística privilegiada, estrada em ótimas condições durante todo o ano e infraestrutura pronta para produção. Área 📐 7,6 alqueires * Aproximadamente 6 alqueires mecanizados, ideais para cultivo agrícola. * Área restante destinada às benfeitorias, açudes e estrutura produtiva. Estrutura da propriedade 🏠 Duas casas de alvenaria Uma residência com 3 dormitórios e outra com 2 dormitórios, ambas oferecendo sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem e excelente padrão de conservação. Uma das casas conta ainda com churrasqueira, proporcionando conforto e lazer para a família. Estrutura rural 🐔 Dois aviários em operação, integrados à Lar Cooperativa, medindo 12 x 100 metros, com espaço disponível para futura ampliação da atividade. 🌾 Dois paióis. 💧 Três açudes com peixes, além de área disponível para implantação de até mais três açudes, ampliando o potencial produtivo da propriedade. Infraestrutura ☀ Sistema de energia solar instalado, com módulos sobre o telhado e também em estrutura no solo, proporcionando significativa economia de energia. ⚡ Gerador de energia, garantindo segurança e continuidade das operações. Diferenciais ✔ Localização estratégica, próxima à BR-467. ✔ Excelente logística para escoamento da produção. ✔ Atividade gerando renda. ✔ Estrutura completa e pronta para uso. ✔ Potencial para ampliação da produção. ✔ Ideal para investidores, produtores rurais e famílias que desejam unir qualidade de vida e rentabilidade. 💰 Valor de investimento: R$ 5.500.000,00 Uma propriedade completa, produtiva e com excelente potencial de valorização, pronta para continuar gerando resultados desde o primeiro dia. Agende uma visita. Código do Anúncio: 5807_Ver dados