Sítio

SÍTIO À VENDA EM IBIÚNA/SP 21.317 M² ? LAGO, NASCENTE E ESTRUTURA COMPLETA Sítio localizado em Ibiúna/SP, com excelente acesso, a apenas 2 km da Rodovia Bunjiro Nakao e aproximadamente 15 km do centro da cidade. Região formada por chácaras de veraneio e moradores, com infraestrutura de internet fibra óptica e comércio local próximo. O imóvel possui área total de 20.000 m², sendo aproximadamente 40% de área aberta, totalmente gramada e aproveitável, com topografia plana e leve declive, e 60% com mata nativa preservada e bosque, proporcionando contato direto com a natureza. Destaque para o lago amplo com nascente própria, com diversas espécies de peixes, além de córrego com água corrente e cristalina dentro da propriedade. A área construída é de aproximadamente 190 m², com construção de cerca de 5 anos. Casa Sede: 04 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de jantar Sala de TV Cozinha estilo americana com balcão Banheiro social Área de serviço Ampla varanda Casa de Caseiro: 01 dormitório Cozinha Banheiro Área Gourmet (Edícula): Churrasqueira Forno a lenha Fogão a lenha Pia e bancadas de apoio Banheiro Quarto de ferramentas Lazer e Estrutura: Piscina com cascata e deck em piso frio Campo de futebol Playground Pergolado com salão de jogos Espaço para luau com lareira de chão Pomar formado com diversas árvores frutíferas Horta Jardim com paisagismo Capacidade para aproximadamente 20 veículos Imóvel totalmente cercado com alambrado e portão de entrada Documentação: Escritura de fração ideal Imóvel ideal para moradia, lazer ou investimento, incluindo atividades como locação para temporada, eventos ou retiros.