Sítio

SÍTIO DE ALTO PADRÃO EM CAMAÇARI – PARAFUSO | BAHIA ESTRUTURA COMPLETA PARA EVENTOS, HOSPEDAGEM E LAZER COM AUTONOMIA TOTAL Valor de Investimento: R$ 3.900.000,00 Uma propriedade singular localizada no município de Camaçari, Bahia, a menos de 2 km da Rodovia Parafuso, com acesso totalmente asfaltado até a porta. Um verdadeiro complexo rural urbanizado, planejado para hospedagem, eventos corporativos, retiros, confraternizações, lazer e operações de grande porte. Com aproximadamente 60.000 m² de área total e mais de 3.000 m² de área construída, o sítio oferece estrutura operacional completa, distribuída em dois núcleos independentes, preparados para atender simultaneamente até 300 pessoas com total autonomia. A propriedade conta ainda com paisagismo consolidado, jardins, árvores frutíferas, sistema de energia fotovoltaica e poços artesianos, garantindo autossuficiência hídrica e energética. INFORMAÇÕES GERAIS • Área total aproximada: 60.000 m² • Mais de 3.000 m² de área construída • Localização estratégica em Camaçari – BA • Menos de 2 km da Rodovia Parafuso • Acesso asfaltado até a entrada da propriedade • Estrutura preparada para eventos, hospedagem e lazer • Capacidade operacional para até 300 pessoas • Sistema de energia fotovoltaica instalado • Poços artesianos atendendo integralmente a demanda hídrica • Área totalmente urbanizada e arborizada SÍTIO BELA VISTA I Área aproximada de 9.258 m² Estrutura principal totalmente equipada, ideal para hospedagem, retiros, eventos e operações de lazer de grande porte. ESTRUTURA • Casa principal com 2 suítes, 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda completa e banheiro externo • Salão de aproximadamente 200 m² totalmente estruturado • Quiosque gourmet com churrasqueira, pia e freezer • 2 piscinas adulto • 1 piscina infantil • Salão de jogos • Dormitório tipo alojamento com banheiros e estrutura completa • Dormitório em dois pavimentos tipo alojamento com banheiro e instalações completas • Refeitório completo com cozinha industrial equipada • Fogões industriais e forno industrial • Freezers, geladeiras e micro-ondas • Utensílios completos de cozinha e refeitório • 2 apartamentos suítes em pavimentos térreo e superior • Salão adicional de aproximadamente 120 m² • 1 suíte exclusiva • Casa de caseiro completa • Depósito com aproximadamente 200 m² • 4 reservatórios com capacidade de 10.000 litros cada • 2 poços artesianos • 2 canis • Quiosque auxiliar • Campo de futebol com grama natural • Parquinho infantil DIFERENCIAIS • Área totalmente murada • Iluminação interna e externa • Acomodações equipadas com camas e colchões • Capacidade aproximada para 150 hóspedes SÍTIO BELA VISTA II Área aproximada de 4.390 m² Estrutura complementar independente, ideal para eventos corporativos, retiros religiosos, treinamentos, hospedagem e conferências. ESTRUTURA • Dormitório tipo alojamento em dois pavimentos com banheiro e instalações completas • 2 suítes completas com ar-condicionado no pavimento térreo • Salão para reuniões com aproximadamente 50 m² • Refeitório completo com cozinha industrial equipada • Fogões industriais e forno industrial • Freezers, geladeira e micro-ondas • Utensílios completos para operação • Salão para conferências com aproximadamente 200 m² • Quiosque com churrasqueira, pia e freezer POTENCIAL DA PROPRIEDADE A propriedade apresenta características ideais para investidores, grupos empresariais, instituições religiosas, operadores de eventos, hotéis fazenda, espaços de retiros, clínicas, centros educacionais e empreendimentos voltados ao turismo rural e corporativo. Sua infraestrutura consolidada, localização estratégica e capacidade operacional transformam este sítio em um ativo raro e altamente versátil no mercado imobiliário do litoral baiano. CONDIÇÕES COMERCIAIS • Valor total: R$ 3.900.000,00 • Proprietário aberto à análise de propostas PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº Ver dados-63 CRECI PJ nº 3253 CONTATOS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) Ver dados Romário Lima – CRECI 18.669 (71) Ver dados