Sítio

VENDE-SE - SITIO com oportunidade para PERMUTA!!!!! Propriedade com um potencial enorme, tanto para lazer quanto para exploração rural ou eventos. Com 18.000 m², estamos falando de quase 2 hectares, o que é um tamanho excelente para manter a privacidade, (Com açude na Propriedade) Estrutura Residencial e SocialSalão de Festas: 120 m² com banheiro (espaço amplo para recepções). Suíte Anexa: Um quarto grande de 50 m² com banheiro (ideal para hóspedes ou como suíte master independente). Casa Principal: 5 cômodos bem distribuídos (3 quartos, sala, cozinha e banheiro). Infraestrutura de ApoioBarracão: Espaço dedicado para ferramentas e maquinário (tratores). Garagem: Coberta para 2 carros. Área AnimalBaia para Cavalos: Capacidade para 6 animais (precisando de uma pequena reforma, mas a base estrutural excelente). Galinheiro: Estrutura totalmente coberta. Minha análise "sincera" sobre o potencial:Turismo Rural / Aluguel: Esse salão de 120 m² junto com a suíte de 50 m² sugere que o local é perfeito para eventos (casamentos, retiros ou aniversários). A casa de 5 cômodos pode servir de apoio para quem organiza ou para pernoite de convidados. Custo-Benefício da Reforma: Reformar a baia dos cavalos pode valorizar muito o imóvel. O mercado de "turismo equestre" ou apenas o aluguel de baias para terceiros está em alta. Espaço Livre: Com 18 mil metros, tirando as construções, você ainda tem muita área para pomar, horta orgânica ou até um pequeno pasto. Tanque de pesca, tanto para esporte ou para a piscicultura Características do imóvel Água de mina Água encanada Alambrado Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago para pesca Lavoura Pasto POÇO CAIPIRA Pomar Rio Salão de festas Salão de jogos Varanda