Sítio

SÍTIO À VENDA ITAPACORÁ - ITABORAÍ/RJ l Propriedade com aproximadamente 21.000m², ideal para moradia, lazer ou produção rural, em região tranquila e cercada pela natureza. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situado na zona rural de Itaboraí/RJ, em área reservada com bela paisagem natural e ambiente de total tranquilidade. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área parcialmente plantada, com solo fértil e cerca de metade destinada a pastagem, possibilitando cultivo diversificado e criação. Conta com mais de 100 pés de laranja, além de outras árvores frutíferas já produzindo. l RECURSOS HÍDRICOS: Lago com tilápias, poço artesiano com aproximadamente 60 metros de profundidade e excelente disponibilidade de água ao longo do ano. l BENFEITORIAS: Galpão com cerca de 50m², varanda ampla de aproximadamente 80m² e garagem, oferecendo estrutura funcional para diversas atividades. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Apiário montado e em produção, agregando potencial de renda. Propriedade com energia elétrica instalada. l PERFIL DO LOCAL: Imóvel indicado para quem busca qualidade de vida no campo, produção agrícola, apicultura ou lazer em ambiente natural preservado. l DOCUMENTAÇÃO: RGI, INCRA e CAR regularizados. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados CRECI: Ver dados/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . b r Pontos Fortes: Terra fertil e muita agua.