Comercial · 49m² · 1 vaga
aluguel
R$ 4.050
Rua Augusto Stresser,420, Juvevê, Curitiba
Shopping Royal Center, Lojas de 49 m² à 74,57 m², Juvevê, Curitiba
Oportunidade imperdível para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba!
Localizadas no charmoso bairro Juvevê, estas lojas comerciais oferecem grande visibilidade e rentabilidade de vendas devido ao perfil econômico dos habitantes, fácil acesso e alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos segmentos como varejo, serviços, escritório ou alimentação.
O imóvel conta com:
Amplo espaço interno, com excelente aproveitamento de área.
Fachada moderna e convidativa, trazendo a sensação de comércio da vizinhança
Ótima iluminação natural.
Possibilidade de personalização conforme a necessidade do seu negócio
Região com forte presença residencial e comercial.
Lojas com metragem inicial de 49 m² à 74,57 m²,
As fotos são de diversas lojas, para que se tenha o conhecimento das disponibilidades, é orientado agendar a visita e identificar qual loja tem maior aderência ao seu negócio.
DADOS DO IMÓVEL:
Área Total: a partir de 49 m²
Área Privativa: a partir 74,57 m²
Face de Sol: Noroeste
Posição: Frente
Vagas de Garagem: 1 vaga privativa medindo 12,55 m².
Medidores individuais de água e gás.
Imóvel desocupado e sem mobília.
A REGIÃO
A região oferece com facilidade acesso ao transporte público, já que as linhas circulam pelas vias da região.
O Juvevê, performa financeiramente bem com um padrão claro: ticket médio mais alto + conveniência + público qualificado.
O bairro exige: posicionamento claro, experiência diferenciada, público bem definido, moradores preferem pagar mais por praticidade, valoriza muito conveniência com qualidade, tem fidelização forte.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Pacote locação:
Valor Aluguel Bruto - R$ 4.500,00, para pagamento após o vencimento.
Valor Aluguel Líquido - R$ 4.050,00, para pagamento até o vencimento.
Valor IPTU - R$ 1381,18 até R$ 210,19/mês, o valor varia de acordo com a metragem de cada loja.
Seguro Incêndio - R$ 16,96 até R$ 25,79/mês, o valor varia de acordo com a metragem de cada loja.
Taxa de ativação do contrato: R$ 350,00
Métodos de locação: seguro fiança, título de capitalização, fiador.
Localizadas no charmoso bairro Juvevê, estas lojas comerciais oferecem grande visibilidade e rentabilidade de vendas devido ao perfil econômico dos habitantes, fácil acesso e alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos segmentos como varejo, serviços, escritório ou alimentação.
O imóvel conta com:
Amplo espaço interno, com excelente aproveitamento de área.
Fachada moderna e convidativa, trazendo a sensação de comércio da vizinhança
Ótima iluminação natural.
Possibilidade de personalização conforme a necessidade do seu negócio
Região com forte presença residencial e comercial.
Lojas com metragem inicial de 49 m² à 74,57 m²,
As fotos são de diversas lojas, para que se tenha o conhecimento das disponibilidades, é orientado agendar a visita e identificar qual loja tem maior aderência ao seu negócio.
DADOS DO IMÓVEL:
Área Total: a partir de 49 m²
Área Privativa: a partir 74,57 m²
Face de Sol: Noroeste
Posição: Frente
Vagas de Garagem: 1 vaga privativa medindo 12,55 m².
Medidores individuais de água e gás.
Imóvel desocupado e sem mobília.
A REGIÃO
A região oferece com facilidade acesso ao transporte público, já que as linhas circulam pelas vias da região.
O Juvevê, performa financeiramente bem com um padrão claro: ticket médio mais alto + conveniência + público qualificado.
O bairro exige: posicionamento claro, experiência diferenciada, público bem definido, moradores preferem pagar mais por praticidade, valoriza muito conveniência com qualidade, tem fidelização forte.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Pacote locação:
Valor Aluguel Bruto - R$ 4.500,00, para pagamento após o vencimento.
Valor Aluguel Líquido - R$ 4.050,00, para pagamento até o vencimento.
Valor IPTU - R$ 1381,18 até R$ 210,19/mês, o valor varia de acordo com a metragem de cada loja.
Seguro Incêndio - R$ 16,96 até R$ 25,79/mês, o valor varia de acordo com a metragem de cada loja.
Taxa de ativação do contrato: R$ 350,00
Métodos de locação: seguro fiança, título de capitalização, fiador.
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Quer saber como é morar em Juvevê
Clique e conheça o preço médio dos imóveis, o que pode ser feito neste bairro. Bem como transporte, mobilidade e educação próxima.
