Seu Novo Lar de 72m² no Coração do Tatuapé

Se você está procurando um imóvel que combine perfeitamente espaço interno, localização estratégica e excelente custo-benefício, a sua busca acaba de terminar. Apresentamos esta verdadeira joia residencial localizada no tradicional e cobiçado bairro do Tatuapé, na Zona Leste de São Paulo. Situado no renomado Condomínio Edifício Monte Serrat (Bloco II), no número 754 da Rua Monte Serrat, este apartamento de 72 metros quadrados de área útil representa o equilíbrio ideal entre a nostalgia das plantas antigas e generosas com a modernidade das necessidades atuais de moradia.

Como corretor especializado nesta região, posso garantir: encontrar um apartamento com essa distribuição de espaço, dois banheiros e um cômodo extra versátil é uma raridade no mercado imobiliário atual, onde os lançamentos novos priorizam metragens cada vez menores e layouts compactos. Aqui, você e sua família terão espaço de sobra para viver com dignidade, conforto e privacidade.

Ao cruzar a porta de entrada, você é imediatamente recebido por uma sala living que impressiona pela sua amplitude e iluminação natural. Esqueça aquela sensação de aperto dos apartamentos modernos onde a mesa de jantar bloqueia o sofá.Ambiente de Estar: Espaço perfeito para acomodar um sofá confortável de até 3 ou 4 lugares, um rack planejado para sua TV de polegadas generosas e poltronas decorativas. É o cenário ideal para o descanso após um longo dia de trabalho ou para uma maratona de séries no fim de semana.Ambiente de Jantar: Uma área dedicada onde é perfeitamente possível instalar uma mesa de jantar de 4 a 6 lugares de forma confortável, sem atrapalhar a circulação interna. Imagine os jantares de família, as celebrações de aniversário e os momentos inesquecíveis que você passará aqui com as pessoas que ama.Ventilação e Janelas: O layout favorece a circulação de ar puro, mantendo o ambiente sempre fresco e agradável, reduzindo a necessidade de uso constante de ar-condicionado e gerando economia na sua conta de energia.

A privacidade dos moradores é totalmente preservada pela excelente distribuição da planta do Condomínio Monte Serrat.

Dormitório Principal: Um quarto master espaçoso, projetado para acomodar facilmente uma cama queen ou king size, criados-mudos laterais e um guarda-roupa embutido de grande porte. A janela ampla garante que você acorde com a luz do sol, trazendo energia positiva para o seu dia.
Segundo Dormitório: Ideal para ser o quarto dos filhos, um quarto de hóspedes super aconchegante ou até mesmo um closet dos sonhos. Ele possui o tamanho ideal para camas de solteiro ou casal, cômodas, escrivaninha de estudos e roupeiros. A acústica do prédio permite uma noite de sono tranquila e reparadora.

Para quem ama cozinhar ou valoriza a organização doméstica, este é o ponto alto do apartamento.
As plantas da década de 1970 são mundialmente famosas pelas suas cozinhas que parecem de casa de condomínio fechado.

Cozinha Espaçosa: Diferente das cozinhas americanas integradas que espalham o cheiro de fritura por toda a casa, esta cozinha é um ambiente reservado e robusto. Ela oferece espaço generoso fogão, armários planejados aéreos e inferiores. É o verdadeiro templo para os entusiastas da gastronomia.

Área de Serviço (Lavanderia): Integrada, porém bem definida e com excelente ventilação direta. O espaço acomoda com folga uma máquina de lavar e secar de grande capacidade, tanque de lavar roupas, varais de teto e armários para produtos de limpeza. A secagem das roupas é rápida graças à excelente corrente de vento que circula no local.

Vivemos na era do trabalho flexível e da busca por otimização de espaço. Por isso, este apartamento possui um elemento estratégico que vai fazer você se apaixonar: um espaço extra reversível.
O que você pode fazer aqui?

Home Office Definitivo: Um escritório isolado do barulho da sala, ideal para suas reuniões por videoconferência, com espaço para mesa de trabalho, cadeira ergonômica e prateleiras de livros.

Quarto de Brinquedos (Brinquedoteca): Um espaço seguro para as crianças deixarem os brinquedos espalhados sem bagunçar a sala de estar.

Despensa / Depósito: Perfeito para estocar mantimentos, malas de viagem, ferramentas e objetos de uso sazonal.

Ateliê de Costura ou Artesanato: O seu cantinho para cultivar hobbies e paixões artísticas.

Mudar-se para o Tatuapé significa também pensar na segurança e na comodidade do seu automóvel. O imóvel oferece 1 vaga de garagem rotativa, garantindo o direito de estacionar seu veículo em um pátio protegido, com portaria e monitoramento por câmeras 24 horas por dia. O sistema rotativo do condomínio assegura igualdade e rotatividade justa entre todos os moradores, sendo gerenciado de forma organizada pela administração do edifício.

O Condomínio Edifício Monte Serrat - Bloco II é uma torre charmosa de 10 andares, com apenas 4 apartamentos por andar, o que garante um ambiente muito mais familiar, silencioso e seguro do que as mega torres modernas com dezenas de apartamentos por pavimento. O condomínio dispõe de elevador moderno, hall de entrada decorado, zeladoria dedicada e uma comunidade de moradores tranquila e acolhedora.
É o lugar perfeito para ver seus filhos crescerem com segurança.