Santo Agostinho - Apartamento 3 quartos à venda na Anuar Donato

123 m² de puro bom gosto no Santo Agostinho - design, tecnologia e exclusividade.

Originalmente com 3 quartos, foi inteligentemente transformado em 2 quartos + escritório integrado, mantendo a possibilidade de reversão, tudo com um projeto que privilegia integração, sofisticação e funcionalidade.

Apartamento sendo vendido no sistema "Porteira-Fechada", ou seja tudo que você vê nele fica (exceto adornos e obras de arte). MOBILIADO!
Home TV, espaço gourmet e cozinha americana em perfeita harmonia, com acabamentos primorosos e equipamentos de primeira linha. Todo o apartamento é automatizado pela HIFI Automação, controlando iluminação, climatização e sonorização.

O projeto luminotécnico, assinado pela Pavilhão 95 Lighting Design, valoriza o piso em porcelanato com faixas de iluminação na área social, enquanto os quartos recebem piso vinílico, garantindo aconchego. A marcenaria é um espetáculo à parte: teto revestido em madeira, painéis ripados, armários sob medida e portas curvas que reforçam o caráter autoral do projeto.

O apartamento possui dois terraços acolhedores:

• Um espaço gourmet externo com churrasqueira a gás Eletromec, pia, janela passa-prato e cobertura em vidro, que protege da chuva sem comprometer a iluminação natural.
• Um terraço descoberto com bancos em concreto e uma charmosa jabuticabeira, perfeito para momentos de relaxamento.

Ambos se integram ao espaço gourmet interno, que abriga mesa oval para seis lugares, parede verde com irrigação automatizada, adega/cervejeira e cristaleira, ideal para receber com estilo.

A cozinha americana traz bancada em Super Nanogalss (altamente resistente ao calor e ao frio), cooktop Eletromec, coifa, forno embutido, ampla cuba com triturador, lmaquina lava-louças, geladeira side-by-side e bancada com banquetas voltadas para o convívio social. A área de serviço é isolada por porta, preservando organização e estética.

O lavabo impressiona com bancada em quartzito Green Emerald e iluminação sofisticada.

Na área íntima:

• A suíte master oferece amplo closet, persiana blackout automatizada e banheiro elegante com pia esculpida e chuveiro de teto.
• O segundo quarto acomoda cama queen, persiana automatizada e conta com banheiro completo no corredor, também com acabamento refinado.

O edifício é recente (apenas 3 anos), com padrão construtivo elevado, 1 apartamento por andar e 2 elevadores. A área de lazer inclui salão de festas/espaço gourmet com churrasqueira, piscina externa, academia, sauna e espaço home office.

São 3 vagas de garagem, sendo uma equipada com carregador para veículo elétrico.

A localização é privilegiada, a poucos passos do DiamondMall e da Praça da Assembleia , um dos endereços mais nobres da cidade.

Um imóvel verdadeiramente exclusivo, disponível em formato off-market, pensado para quem valoriza trajetória, conquistas e deseja morar à altura delas.