Salas Comerciais à venda, 54 m² por R$ 430.000,00 - Caminho das Árvores

CÓDIGO: CESP529BB

LOCALIZAÇÃO

Salas comerciais localizadas na Rua Alceu Amoroso Lima, no Edifício Empresarial Niemeyer, bairro Caminho das Árvores, Salvador/BA, em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade.

Situadas ao lado do Salvador Shopping, com fácil acesso às avenidas Tancredo Neves, Magalhães Neto e Paralela. Próximas à Casa do Comércio, Hospital Sarah, Campus da Unifacs, Salvador Trade Center, Boulevard Side, Tok&Stok, academias, restaurantes, bancos, rede de transporte público e estação de metrô, proporcionando excelente mobilidade e conveniência para empresas e profissionais.

AMBIENTES

Conjunto composto por 2 salas comerciais conjugadas, totalizando 54,80 m² de área privativa.

Área privativa de 27,40 m² por sala
Área privativa total de 54,80 m²
2 sanitários privativos
Ambientes integrados
Excelente iluminação natural
Ventilação natural
2 vagas de garagem privativas e indeterminadas

DIFERENCIAIS

Salas conjugadas
Posição nascente
Excelente circulação de ar
Ampla iluminação natural
Localização estratégica no principal centro comercial e financeiro de Salvador
Ideal para profissionais liberais, clínicas, escritórios e empresas de serviços
Imóvel com contrato de locação vigente
Renda passiva imediata com locação no valor líquido de R$ 3.000,00 mensais
Condomínio e IPTU atualmente sob responsabilidade do locatário

CONDOMÍNIO

Portaria
Controle de acesso
Elevadores
Estacionamento
Infraestrutura corporativa
Fácil acesso ao transporte público e metrô

Área privativa: 54,80 m² (2 salas comerciais conjugadas)
Vagas de garagem: 2
Valor: R$ 430.000,00
Condomínio: R$ 1.400,00
IPTU: R$ 710,00 mensal

Agende a sua visita!
Atendemos também aos sábados, domingos e feriados.

* Fotos ilustrativas do imóvel.
** Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, conforme orientação do proprietário e variações do mercado imobiliário.


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