Salão para alugar, 2869 m² por R$ 120.000,00/mês - Jardim - Santo André/SP

Salão Comercial de Alto Padrão para Locação – Localização Privilegiada em Santo André/SP
Espaço amplo, infraestrutura robusta e projeto versátil para grandes operações comerciais e corporativas

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com estrutura de alto desempenho e localização estratégica. Este salão comercial possui 2.869,88 m² de área construída, distribuídos entre o pavimento térreo (1.470 m²) e o subsolo (1.399 m²), oferecendo ampla área útil e versatilidade para diversos tipos de negócios.

Ideal para operações que exigem grande fluxo de clientes, armazenamento, exposição de produtos ou estrutura administrativa, o imóvel foi construído com piso rígido polido, projetado para suportar até 4.000 kgf/m², o que garante durabilidade e segurança mesmo em operações industriais leves ou pesadas.

Diferenciais de estrutura:

Área total construída: 2.869,88 m²

Pavimento térreo: 1.470 m², sendo área livre de 1.310,17 m²

Subsolo coberto: 1.460,27 m²

Pé-direito (subsolo): 4,00 metros

Piso térreo com capacidade de carga: 1.000 kgf/m²

Elevador com capacidade para 20 pessoas (1.500 kg) – 3 paradas (subsolo, térreo e futura preparação para mezanino a ser construído pelo locatário)

Estacionamento diferenciado:

56 vagas para automóveis, sendo 2 vagas PNE (área coberta)

3 vagas para carga e descarga

1 vaga exclusiva para caminhão

10 vagas para motos (5 cobertas e 5 descobertas)

Bicicletário com capacidade para 6 bicicletas

A localização do imóvel é altamente estratégica, inserida em uma região com excelente fluxo de veículos e pessoas, ideal para centros comerciais, lojas de grande porte, showrooms, empresas de serviços especializados ou sedes corporativas.

Este é o espaço certo para empresas que priorizam acessibilidade, visibilidade e uma estrutura moderna e eficiente.

Agende uma visita e conheça o imóvel ideal para expandir o seu negócio.