Salão comercial em 2º pavimento com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga

Excelente oportunidade para alugar uma salão comercial ampla, com área útil de 391m², no bairro Ipiranga. Localizada em um edifício moderno, o acesso independente é garantido por elevador ou escada. O espaço conta com pé-direito de 3 metros, amplas janelas envidraçadas que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação, além de dois banheiros com acessibilidade. A planta livre e a ausência de acabamentos oferecem liberdade total para configurar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, seja para criar estações de trabalho, recepção, showroom ou até mesmo um quarto de apoio ou depósito.

O layout aberto é ideal para personalização, permitindo desde ambientes integrados até divisões internas estratégicas. O espaço dispõe de pontos de energia bem distribuídos, colunas bem posicionadas que não comprometem a circulação e amplas fachadas que aumentam a visibilidade externa. O acesso por elevador agrega praticidade a clientes e colaboradores, enquanto as áreas comuns do edifício transmitem um aspecto corporativo moderno e profissional.

A localização estratégica é um grande diferencial: apenas 400 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga (cerca de 5 minutos a pé), 900 metros da Santos-Imigrantes (10 a12 minutos andando) e 1 km da estação Sacomã (12 a 15 minutos a pé). O imóvel está próximo de importantes vias, como Avenida Nazaré, Avenida Dr. Ricardo Jafet e Rua Santa Cruz, que facilitam o acesso a diferentes regiões. No entorno, há ampla oferta de serviços e comércios como: supermercados Hirota e Extra, farmácias, agências bancárias, padarias, papelarias, restaurantes, cafés e lojas de conveniência, garantindo fluxo constante de pessoas e atendimento rápido a necessidades do dia a dia do seu negócio.

Proprietária irá dar carência caso o imóvel seja negociado.

Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador.
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.