Salão Comercial à venda em Vila polopoli - SP

OPORTUNIDADE: Galpão Comercial com 500m² - Vila Polopoli / ButantãLocalização Estratégica: Av. Otacílio Tomanik, 1163 - Vila Polopoli, São Paulo - SP, CEP Ver dados.Descrição do Imóvel:Excelente galpão totalmente coberto com área total de 500 metros quadrados, apresentando vão livre generoso que permite diversas configurações de layout. Imóvel com estrutura sólida, iluminação natural e ventilação adequada, ideal para empresas que buscam funcionalidade e segurança.Principais Comodidades do Galpão: * Área total de 500m² com pé-direito alto. * Piso reforçado para suportar cargas e movimentação. * Portão de acesso amplo para entrada de veículos de carga. * Área administrativa interna para escritório. * Instalações sanitárias e área de copa. * Sistema elétrico revisado.Destaques da Localização: * Localizado em via de grande visibilidade e fácil acesso na Av. Otacílio Tomanik. * Proximidade com as principais vias de escoamento: Rodovia Raposo Tavares, Avenida Escola Politécnica e Marginal Pinheiros. * Região segura e com infraestrutura completa de serviços, bancos e comércio local. * Fora da zona de restrição de circulação de caminhões (VUC), facilitando a logística.Ideal para: * Operações de E-commerce (Hub logístico ou Dark Store). * Centros de distribuição e armazenamento. * Oficinas especializadas ou pequenas indústrias. * Academias, estúdios ou showrooms.Condições de Locação:Valor do Aluguel: 18.000IPTU: 2298Garantias aceitas: (Inserir Fiador / Seguro Fiança / Título de Capitalização)Agende uma visita e traga sua empresa para um dos pontos mais estratégicos da Zona Oeste.Responsável: Romulo Rabelo