Comercial · 63m² · 4 vagas
aluguel
R$ 4.300
IPTU R$ 270
Rua Professor Benedito Nicolau dos Santos 555, Centro Cívico, Curitiba
Sala para locação, Centro Cívico, Curitiba, PR
Sala Comercial Completa para Locação 63m² de sala, 23m² de varanda externa e com 4 Vagas de garagem privativas exclusivas (Raridade na Região!)
Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial espaçosa, climatizada, com excelente acabamento e infraestrutura completa de segurança e conforto.
Localização privilegiada quase ao lado do Governo do Estado, a 0m da Av Mateus Leme, com estacionamento próprio, um grande diferencial para a região.
Fica na Rua Professor Benedito Nicolau dos Santos, nº 555 Centro Cívico Curitiba/PR
Destaques do Imóvel
Área Interna: 63 m² bem distribuídos em 3 salas estruturadas.
Estacionamento: Garagem privativa de 81m² (9x9m) com portão eletrônico. Comporta até 4 carros.
Climatização: Duas salas principais já equipadas com ar-condicionado.
Área Externa: Quintal nos fundos com 23m² e iluminação própria.
Distribuição dos Ambientes
Salas Principais
Sala 1 (15m²): Janela com cortina off-white lavada, 2 lustres de sobrepor e 2 luminárias pendentes.
Sala 2 + Cozinha (24m²): Equipada com ar-condicionado, armários, prateleiras e mesas embutidas. Possui copa/cozinha discreta com pia e frigobar embutidos em armário.
Sala 3 (24m²): Equipada com ar-condicionado, armário embutido e ponto pronto para TV (fiação elétrica e cabo de internet instalados).
Area varanda externa (23m²)
Banheiros (02 unidades)
Banheiro 1: Lavabo
Banheiro 2: Completo
Acesso Interno: Escada da garagem ao subsolo.
Segurança: Porta frontal de acesso à escada equipada com fechadura e cadeado.
**Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações sem aviso prévio**
FORMAS DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO:
-SEGURO FIANÇA: Serviço contratado pelo locatário através da intermediação da Imobiliária, por uma seguradora que emite o seguro-fiança. Os valores do seguro costumam variar entre 8% a 15% do valor do aluguel + os encargos da locação, é cobrado mensalmente. Ele é renovado automaticamente, e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação.
Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma única taxa (TAG), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 220,00 a R$ 350,00)
-SEGURO FIANÇA - LOFT - VIA CARTÃO DE CRÉDITO:
Os valores do seguro costumam variar entre 12,5% a 18% do valor do aluguel + os encargos da locação. O cartão de crédito deve ser em nome do locatário (não poderá ser cartão de terceiros) com um limite equivalente a 4 vezes o valor do aluguel + condomínio + IPTU + seguro incêndio.
Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma taxa única (SETUP), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 300,00 a R$ 500,00).
A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora.
-TÍTULO CAPITALIZAÇÃO:
É uma modalidade de caução com finalidade de garantir a locação, sendo 10 aluguéis + condomínio + IPTU + seguro incêndio como garantia.
Além das garantias acima, é feita a análise de crédito de todos os locatários e cônjuges, fiadores e cônjuges
Para maiores informações, favor entrar em
Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial espaçosa, climatizada, com excelente acabamento e infraestrutura completa de segurança e conforto.
Localização privilegiada quase ao lado do Governo do Estado, a 0m da Av Mateus Leme, com estacionamento próprio, um grande diferencial para a região.
Fica na Rua Professor Benedito Nicolau dos Santos, nº 555 Centro Cívico Curitiba/PR
Destaques do Imóvel
Área Interna: 63 m² bem distribuídos em 3 salas estruturadas.
Estacionamento: Garagem privativa de 81m² (9x9m) com portão eletrônico. Comporta até 4 carros.
Climatização: Duas salas principais já equipadas com ar-condicionado.
Área Externa: Quintal nos fundos com 23m² e iluminação própria.
Distribuição dos Ambientes
Salas Principais
Sala 1 (15m²): Janela com cortina off-white lavada, 2 lustres de sobrepor e 2 luminárias pendentes.
Sala 2 + Cozinha (24m²): Equipada com ar-condicionado, armários, prateleiras e mesas embutidas. Possui copa/cozinha discreta com pia e frigobar embutidos em armário.
Sala 3 (24m²): Equipada com ar-condicionado, armário embutido e ponto pronto para TV (fiação elétrica e cabo de internet instalados).
Area varanda externa (23m²)
Banheiros (02 unidades)
Banheiro 1: Lavabo
Banheiro 2: Completo
Acesso Interno: Escada da garagem ao subsolo.
Segurança: Porta frontal de acesso à escada equipada com fechadura e cadeado.
**Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações sem aviso prévio**
FORMAS DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO:
-SEGURO FIANÇA: Serviço contratado pelo locatário através da intermediação da Imobiliária, por uma seguradora que emite o seguro-fiança. Os valores do seguro costumam variar entre 8% a 15% do valor do aluguel + os encargos da locação, é cobrado mensalmente. Ele é renovado automaticamente, e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação.
Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma única taxa (TAG), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 220,00 a R$ 350,00)
-SEGURO FIANÇA - LOFT - VIA CARTÃO DE CRÉDITO:
Os valores do seguro costumam variar entre 12,5% a 18% do valor do aluguel + os encargos da locação. O cartão de crédito deve ser em nome do locatário (não poderá ser cartão de terceiros) com um limite equivalente a 4 vezes o valor do aluguel + condomínio + IPTU + seguro incêndio.
Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma taxa única (SETUP), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 300,00 a R$ 500,00).
A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora.
-TÍTULO CAPITALIZAÇÃO:
É uma modalidade de caução com finalidade de garantir a locação, sendo 10 aluguéis + condomínio + IPTU + seguro incêndio como garantia.
Além das garantias acima, é feita a análise de crédito de todos os locatários e cônjuges, fiadores e cônjuges
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