Sala Garden no Versatile Office - Capão Raso

Sala Garden no condomínio Versatile Office, localizado no bairro Capão Raso, em frente ao Terminal Pinheirinho e à Rua da Cidadania - uma das regiões mais movimentadas da zona sul de Curitiba.

O condomínio, entregue pela incorporadora Piemonte em 2019, oferece estrutura moderna e segurança, com portaria 24h, controle de acesso, três elevadores (um com espaço para maca), sala de reuniões e estacionamento rotativo e pago para usuários e clientes.

A sala possui aproximadamente 44m² de área privativa, sendo 27m² cobertos e 17m² descobertos (terraço), distribuídos em:

- 02 ambientes (recepção + sala principal para consultório ou escritório);
- 01 banheiro social;
- 01 depósito;
- Terraço descoberto de 17m²;

Diferenciais:

- Piso porcelanato em toda a área coberta;
- Divisória de vidro entre as salas;
- Ar-condicionado na sala principal;
- Persianas na janela;
- Armário no banheiro;
- Espelhos decorativos;

INTERESSADOS NA COMPRA: Imóvel totalmente documentado, financie pelo seu banco de preferência. Para mais detalhes, simulações de financiamento, falo conosco.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução);
- Ser aprovado na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga).
Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80.
Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida.

Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos:

- IPTU;
- Seguro incêndio;
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
- Condomínio (quando aplicável);
- Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.