Sala em Leblon, Rio de Janeiro/RJ de 348m² para locação R$ 145.000,00/mes

Prestígio Corporativo e Sofisticação Pronta para Uso no Edifício Leblon Empresarial

Eleve o patamar da sua empresa estabelecendo sua sede no endereço corporativo mais exclusivo e valorizado do Rio de Janeiro ocupando este magnífico andar comercial, localizado no prestigiado e desejado bairro Leblon. Perfeito para escritórios de investimentos, multinacionais, assessorias de alta gestão ou sedes corporativas que exigem o máximo de representatividade institucional e requinte, o imóvel destaca-se por sua espetacular área com 348m² de espaço linear finamente decorado e mobiliado. Sua planta inteligente foi desenhada para otimizar a operação com sofisticação imediata, configurada perfeitamente com 5 salas corporativas completas, recepção luxuosa, copa de apoio e 5 banheiros funcionais.

Características Detalhadas do Imóvel
Área com 348m² de área útil linear inteira ocupando o décimo segundo pavimento (junção das unidades ), garantindo total privacidade e controle de acesso exclusivo;
5 salas operacionais mobiliadas com extremo bom gosto, divididas em 1 recepção de alto padrão, 1 ampla sala de reunião executiva, 1 salão principal em vão livre para estações de trabalho colaborativas e 3 salas de diretoria privativas;
5 banheiros modernos instalados, sendo 2 coletivos equipados com duas cabines funcionais cada e 3 lavabos individuais;
Copa de apoio totalmente estruturada com marcenaria planejada, bancadas de apoio e espaço para refeições rápidas da equipe;
Armários planejados sob medida com acabamentos nobres integrados às divisórias e áreas de arquivos;
Projeto de iluminação eficiente em LED e climatização completa com sistema de ar-condicionado central de alto desempenho;
Janelas generosas que proporcionam uma vista urbana inspiradora, excelente incidência de sol e ambientes muito arejados;
Andar corporativo em estado de conservação impecável, totalmente decorado, mobiliado e pronto para ocupação imediata (plug and play).

Infraestrutura do Condomínio Leblon Empresarial
Edifício de alto padrão estritamente corporativo com arquitetura moderna e fachada imponente;
Recepção principal suntuosa com controle de acesso rigoroso de visitantes por identificação e catracas;
Sistema integrado de segurança 24h com câmeras de monitoramento (CFTV) e rondas constantes;
Sistema inteligente de elevadores de alta velocidade para atendimento ágil da demanda de fluxo do prédio.

Localização e Região
Endereço premium no número 204 da Avenida Ataulfo de Paiva, o coração comercial e corporativo do Leblon;
Próximo ao metrô, estando situado a apenas uma quadra de distância da estação Jardim de Alah;
A poucos minutos da charmosa Praia do Leblon, proporcionando qualidade de vida e bem-estar incomparáveis para a sua rotina;
Colado ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon, oferecendo o melhor mix de lojas e serviços da Zona Sul;
Entorno privilegiado com agências de câmbio, bancos privados de alta renda, cartórios renomados e grandes redes de mercados;
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