Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ de 354m² para locação R$ 20.000,00/mes

Prestígio Corporativo e Laje Linear no Coração Financeiro do Rio

Consolide a presença de mercado da sua marca estabelecendo sua sede no ponto de maior movimentação corporativa da capital ocupando este espetacular andar comercial, localizado no estratégico e histórico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, sedes administrativas, consulados ou empresas de tecnologia que exigem máxima credibilidade institucional e facilidade de acesso no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 354m² de espaço privativo no terceiro pavimento. Sua planta com layout flexível e vão livre oferece o cenário ideal para estruturar diferentes departamentos com total fluidez, configurada perfeitamente com 6 salas de trabalho bem distribuídas e 4 banheiros funcionais.

Características Detalhadas do Imóvel
Área com 354m² de área útil linear unificada (chegando a 376m² totais ao somar o hall exclusivo de 22m²), garantindo controle total de acesso ao pavimento;
6 salas corporativas espaçosas com divisórias fáceis de adequar, permitindo criar recepção luxuosa, salas de reunião executivas e grandes áreas operacionais;
4 banheiros funcionais, totalmente revisados e distribuídos estrategicamente para atender colaboradores e visitantes;
Copa de apoio prática e espaçosa para refeições rápidas e o café da equipe;
Janelas amplas que proporcionam excelente incidência de sol, iluminação natural constante e ótima ventilação;
Infraestrutura preparada para a instalação de sistema de ar-condicionado em todos os ambientes;
Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, totalmente limpo, vazio e pronto para reformas de customização ou ocupação imediata.

Infraestrutura do Edifício Comercial
Prédio de perfil corporativo tradicional, muito bem conservado, organizado e com manutenção periódica rigorosa;
Portaria com recepção física, controle de acesso informatizado de visitantes e segurança presencial;
Elevador social e de serviço eficientes e modernos em pleno funcionamento para garantir agilidade no fluxo diário;
Hall exclusivo de entrada para o andar com 22m², ideal para recepção privada de alto padrão.

Localização, Comércio e Serviços Próximos
Endereço premium no número 66 da Rua da Assembleia, esquina com os principais eixos de negócios da região;
Próximo ao metrô, situado a poucos minutos de caminhada das estações Carioca e Uruguaiana, além de proximidade com o VLT Carioca;
Mobilidade urbana facilitada com dezenas de linhas de ônibus na porta e acesso expresso ao Aeroporto Santos Dumont e às barcas da Praça XV;
Conveniência administrativa cercada pelas maiores agências bancárias, principais cartórios, agências dos Correios, farmácias e papelarias;
Entorno gastronômico diverso com cafés tradicionais e os restaurantes mais famosos do Centro para almoços executivos de negócios.

Condições Comerciais
Excelente oportunidade de posicionamento estratégico em uma das ruas comerciais mais tradicionais do Rio;
Documentação ok, certid...