Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ de 300m² à venda por R$ 550.000,00 ou para locação R$ 350.000,00/m

Ampla Infraestrutura Corporativa no Coração Financeiro da Candelária
Traga mais prestígio e visibilidade para o seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente sala comercial situada no histórico bairro Centro. Perfeito para empresas que buscam um posicionamento de mercado forte, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 300m² privativos com layout flexível, configurado atualmente por divisórias planejadas para oferecer exatamente 6 salas operacionais e de reunião independentes, além de contar com 3 banheiros funcionais e copa de apoio para a equipe.

Características do Imóvel
Área com 300m² de espaço interno muito bem distribuído e planejado;

Configuração modular com 6 salas integradas, recepção imponente e áreas de trabalho coletivas;

3 banheiros privativos modernos e funcionais;

Copa corporativa estruturada com espaço para armários planejados;

Climatização completa com sistema de ar-condicionado tipo split já instalado;

Armários embutidos de alto padrão para perfeita organização e estoque de materiais;

Localizado em andar alto com vista livre definitiva, excelente incidência de sol e iluminação natural;

Estado de conservação impecável, com acabamentos profissionais e piso de fácil manutenção;

1 vaga de garagem garantida, uma comodidade altamente valorizada e rara na região central.

Infraestrutura do Condomínio
Edifício com ambiente estritamente corporativo e excelente imagem institucional;

Portaria 24h com recepção profissionalizada e controle de acesso rigoroso;

Sistema de monitoramento completo por câmeras de segurança (CFTV);

Elevador tecnológico e moderno, garantindo acessibilidade completa e deslocamento rápido;

Hall de entrada elegante e áreas comuns conservadas com o mais alto padrão.

Localização e Região
Endereço estratégico na tradicional Rua Candelária, eixo de grandes corporações;

Mobilidade urbana perfeita: a poucos passos do VLT Candelária e das estações de metrô Uruguaiana e Carioca;

Conexão rápida com as linhas de ônibus para todas as zonas do Rio e facilidade de acesso ao Aeroporto Santos Dumont;

Próximo ao Edifício Avenida Central e aos grandes complexos empresariais da Avenida Rio Branco;

Cercado por agências bancárias, grandes cartórios, farmácias, papelarias e serviços essenciais;

Ampla variedade de mercados e conveniências na vizinhança;

Polo gastronômico diversificado com os restaurantes mais famosos do Centro para almoços executivos;

Vizinho ao corredor cultural composto pelo CCBB, Museu do Amanhã, Boulevard Olímpico e Teatro Municipal, proporcionando excelente qualidade de vida corporativa.

Condições Comerciais
Documentação ok, totalmente em dia e regularizada para transferência ou locação rápida;

Aceita financiamento bancário corporativo;

Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio;

Oportunidade diferenciada para quem busca custo-benefício e espaço pronto em ponto nobre.

Garanta o melhor endereço para o crescimento e consolidação da sua empresa. Entre...