Comercial · 46m²
venda
R$ 152.000
Condomínio R$ 230
·
IPTU R$ 71
Rua XV de Novembro , 297, Centro, Curitiba
Sala Comercial Semi-Mobiliada 9º Andar Centro Curitiba | R$ 152.000
Sala comercial excelente no coração do Centro de Curitiba – Localização premium no calçadão da Rua XV de Novembro!
Unidade 903 – 9º andar
Venda: R$ 152.000,00 (apenas R$ 3.514,45/m² – valor super competitivo para o Centro, com potencial de valorização alto!)
Área útil: 43,25 m² | Área total: 46,85 m²
1 banheiro | Sem vagas (opção de estacionamento rotativo na região) | Face Leste (muita claridade e incidência solar)
Condomínio: Prédio clássico de 1980 com estrutura sólida, portaria 24h, 2 elevadores e acesso controlado por catracas.
Dividida em 3 ambientes separados por divisórias (ideal para recepção, salas privativas e atendimento)
Semi-mobiliada: bancadas em formato de guichê, persianas de correr, piso laminado e sistema de iluminação completo
Excelente claridade natural e ventilação (face leste)
1 banheiro social
Desocupada e quitada (unidade registrada em nome do proprietário)
Localização imbatível:
No calçadão da XV de Novembro, entre Monsenhor Celso e Marechal Floriano – ponto mais comercial e acessível do Centro
Próximo a bancos, lojas, shoppings (como o Palladium e Mueller), praças (Osório e Rui Barbosa), transporte público (estações-tubo), restaurantes e serviços essenciais
Alta visibilidade e fluxo intenso de pedestres – perfeito para escritórios, consultórios, prestação de serviços, contabilidade, advocacia, corretoras ou startups
Condomínio e custos baixos:
Condomínio: R$ 230,00/mês (valor atualizado; alguns anúncios citam até R$ 271 incluindo extras)
IPTU: R$ 71,44/mês (muito acessível)
Sem vagas privativas, mas fácil acesso a estacionamentos rotativos e garagens próximas
Aceita financiamento e consórcio. Unidade quitada e documentação em ordem – pronta para transferência rápida.
O Centro de Curitiba segue em valorização constante (com m² comercial em alta demanda e médias acima de R$ 5.000–10.000 em pontos estratégicos). Ideal para investir, alugar ou usar como escritório próprio em localização nobre e de baixo custo de manutenção.
Unidade 903 – 9º andar
Venda: R$ 152.000,00 (apenas R$ 3.514,45/m² – valor super competitivo para o Centro, com potencial de valorização alto!)
Área útil: 43,25 m² | Área total: 46,85 m²
1 banheiro | Sem vagas (opção de estacionamento rotativo na região) | Face Leste (muita claridade e incidência solar)
Condomínio: Prédio clássico de 1980 com estrutura sólida, portaria 24h, 2 elevadores e acesso controlado por catracas.
Dividida em 3 ambientes separados por divisórias (ideal para recepção, salas privativas e atendimento)
Semi-mobiliada: bancadas em formato de guichê, persianas de correr, piso laminado e sistema de iluminação completo
Excelente claridade natural e ventilação (face leste)
1 banheiro social
Desocupada e quitada (unidade registrada em nome do proprietário)
Localização imbatível:
No calçadão da XV de Novembro, entre Monsenhor Celso e Marechal Floriano – ponto mais comercial e acessível do Centro
Próximo a bancos, lojas, shoppings (como o Palladium e Mueller), praças (Osório e Rui Barbosa), transporte público (estações-tubo), restaurantes e serviços essenciais
Alta visibilidade e fluxo intenso de pedestres – perfeito para escritórios, consultórios, prestação de serviços, contabilidade, advocacia, corretoras ou startups
Condomínio e custos baixos:
Condomínio: R$ 230,00/mês (valor atualizado; alguns anúncios citam até R$ 271 incluindo extras)
IPTU: R$ 71,44/mês (muito acessível)
Sem vagas privativas, mas fácil acesso a estacionamentos rotativos e garagens próximas
Aceita financiamento e consórcio. Unidade quitada e documentação em ordem – pronta para transferência rápida.
O Centro de Curitiba segue em valorização constante (com m² comercial em alta demanda e médias acima de R$ 5.000–10.000 em pontos estratégicos). Ideal para investir, alugar ou usar como escritório próprio em localização nobre e de baixo custo de manutenção.
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