Sala Comercial para Locação - Região Central

A Innova Imobiliária Digital apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço comercial amplo, funcional e em localização estratégica.



Localizado no 3º andar da edificação, este imóvel é ideal para escritórios, clínicas, coworkings, agências, escolas profissionalizantes, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos comerciais.



Características do imóvel:

• Aproximadamente 100m² de área total

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Area de serviço

• Cozinha

• Banheiro social

• Excelente iluminação natural

• Espaços versáteis, com possibilidade de adaptação conforme a necessidade da empresa



Diferenciais:

• Localização privilegiada em região de grande movimento

• Excelente visibilidade comercial

• Fácil acesso ao transporte público

• Próximo a bancos, restaurantes, comércios e serviços essenciais

• Ideal para empresas que valorizam praticidade, acessibilidade e presença estratégica



Um espaço perfeito para instalar ou expandir o seu negócio com conforto, praticidade e excelente potencial comercial.



Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!



Valores:

• Aluguel Bruto: R$ 3.500,00

• Bonificação para pagamento em dia: R$ 700,00

• Aluguel Líquido: R$ 2.800,00

• IPTU: R$ 191,88

• FCI: R$ 140,00

• Seguro Incêndio: R$ 73,30

• Vistoria de entrada: R$ 308,00

• Valor total aproximado a partir do 2º mês: R$ 3.205,18 (valor sem garantia locatícia)



Observações:

• Valores de IPTU, seguro incêndio e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

• O valor do condomínio, quando houver, poderá variar conforme administração e despesas mensais.

• No primeiro mês de locação será cobrado o valor bruto do aluguel, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.

• Informações como metragem, valores e características devem ser confirmadas durante a visita ou análise da documentação do imóvel.



Entre em contato com a Innova Imobiliária Digital e agende sua visita!