Sala Comercial para locação - Fazendinha

SALA 23



Localizado na esquina das ruas Alfredo José Pinto e Juvenal Carvalho, o Megavê conta com fluxo constante de clientes e oferece conveniência tanto para quem busca praticidade no dia a dia quanto para empreendedores que valorizam visibilidade e fácil acesso.

Com operações nos segmentos de alimentação, saúde, estética, serviços e varejo, o empreendimento atende ao público local e também a moradores de bairros vizinhos.

Além disso, conta com um amplo estacionamento ao ar livre, com mais de 180 vagas, garantindo conforto e segurança aos visitantes e clientes.



•66 espaços entre lojas e sobrelojas, de 53 a 126m²

•+ de 180 vagas de garagem

•Localização: Fazendinha, ao lado do terminal de ônibus e da UPA 24hs do bairro



Hoje já funciona grandes lojas como: Vivo, Claro, Tim, PhD Sports, Maxifarma, entre outras...



Agende sua visita e venha conhecer seu novo lugar de negócio.



Valores:

·        Aluguel Bruto: R$ 4.227,12

·        Bonificação: R$ 845,42

·        (*) Aluguel Líquido: R$ 3.381,70

·        (*) IPTU: R$ 238,10

·        (*) FCI: R$ 169,08

·        (*) Seguro Incêndio: R$ 56,46

·        (*) Condomínio: R$ 565,42

·        Vistoria de entrada: R$ 372,31

·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 4.410,76 (Valor sem a garantia locatícia)



 Observações:

·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio.

·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.

·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.