Sala Comercial no Centro de Cotia – 26 m² com Banheiro | 1º Andar

Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado para atividade comercial. Sala no Centro de Cotia, com fácil acesso a comércios, bancos, serviços e transporte público.

O imóvel possui 26 m² de área útil, distribuídos em sala principal e banheiro privativo, ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais ou atividades administrativas.

🔹 Características do imóvel:

Sala comercial

Área útil: 26 m²

Ambiente bem iluminado

Banheiro privativo

Uso exclusivamente comercial

📍 Localização:

Centro – Cotia/SP

Região com grande fluxo de pessoas e ótima visibilidade comercial

💰 Valores e condições:

Aluguel: R$ 1.000,00/mês

Água: R$ 50,00/mês

IPTU incluso

Energia elétrica: consumo individual (luz separada)

📑 Contrato e exigências:

Prazo contratual: 30 meses

Rescisão antecipada: multa proporcional

Renda mínima: 3x o valor do aluguel

Não aceita locatários com restrição cadastral

🔐 Garantias aceitas:

Depósito caução

Fiança bancária

Fiador

Imóvel disponível para locação imediata, ideal para quem deseja estabelecer seu negócio em uma localização estratégica no centro da cidade.