Comercial · 40m² · 1 vaga
venda
R$ 380.000
aluguel
R$ 2.900
Condomínio R$ 810
·
IPTU R$ 304
Publicidade
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R Aureliano Guimarães, Vila Andrade, São Paulo
Sala Comercial de 40m² na Vila Andrade
Pronta para mudar e começar a faturar! Excelente oportunidade de locação/venda de sala comercial com 40,2m² na Vila Andrade.
A sala está em andar alto, conta com sacada e infraestrutura premium completa.
Conforto e Acabamento: Piso elevado com carpete, forro no teto, iluminação completa e ar-condicionado já instalado.
Cabeamento de elétrica e dados totalmente pronto sob o piso. 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem.
Destaques do Edifício (Classificação Buildings AA): Infraestrutura: Prédio 100% comercial (12 andares) com gerador, segurança 24h, guarita e câmeras de monitoramento. 6 elevadores modernos, estacionamento rotativo com serviço de Vallet (407 vagas no total) e cafeteria charmosa no térreo. Salas de reunião privativas e auditório totalmente equipado para palestras e eventos corporativos. Cobertura com vista panorâmica, terraço com pergolados, bancos e mesas para uso comum.
Localização Estratégica: A menos de 500 metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. Fácil acesso a linhas de ônibus, metrô e táxis, além de conexão direta com as avenidas Giovanni Gronchi, Guilherme Dumont Villares, Francisco Morato, João Dias e Marginal Pinheiros. Região consolidada com bancos, restaurantes, correios e supermercados.
A sala está em andar alto, conta com sacada e infraestrutura premium completa.
Conforto e Acabamento: Piso elevado com carpete, forro no teto, iluminação completa e ar-condicionado já instalado.
Cabeamento de elétrica e dados totalmente pronto sob o piso. 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem.
Destaques do Edifício (Classificação Buildings AA): Infraestrutura: Prédio 100% comercial (12 andares) com gerador, segurança 24h, guarita e câmeras de monitoramento. 6 elevadores modernos, estacionamento rotativo com serviço de Vallet (407 vagas no total) e cafeteria charmosa no térreo. Salas de reunião privativas e auditório totalmente equipado para palestras e eventos corporativos. Cobertura com vista panorâmica, terraço com pergolados, bancos e mesas para uso comum.
Localização Estratégica: A menos de 500 metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. Fácil acesso a linhas de ônibus, metrô e táxis, além de conexão direta com as avenidas Giovanni Gronchi, Guilherme Dumont Villares, Francisco Morato, João Dias e Marginal Pinheiros. Região consolidada com bancos, restaurantes, correios e supermercados.
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