Sala Comercial com 360 M² com Localização Estratégica em Itapoá Sc!

EXCELENTE SALA COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM ITAPOÁ SC ! 
 
 Localizada de frente para a Avenida André Rodrigues de Freitas, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Itapoá, a apenas 190 metros da praia. A região concentra grande fluxo de moradores e turistas, além de contar com restaurantes, bares, feiras de verão, agências bancárias e estar próxima da tradicional 1ª Pedra, importante ponto turístico da cidade.

O imóvel oferece:
Amplo salão térreo com excelente espaço para diversos segmentos comerciais;
01 banheiro;
Ótima fachada e visibilidade comercial;
Região bem habitada e com forte potencial comercial.
 
Localização;
• 190 metros da praia;
• 400 metros do Colégio Estadual Nereu Ramos;
• 1 km da Escola Municipal Ayrton Senna;
• 2 km do Pronto Atendimento 24h e Fórum.
 
Não aceita lanchonete nem restaurante.

 Informações da locação:
• Contrato mínimo de 12 meses;
• Aluguel: R$ 17.000,00 mensais;
• Taxa de lixo: 12x de R$ 36,00;
• IPTU: 12x de R$ 209,60;
• Seguro incêndio: 12x de R$ 90,25 ou à vista R$ 1.082,98 (valores sujeitos à alteração);
• Taxa de garantia locatícia: consultar corretora;
• Água e luz conforme consumo.

Excelente opção para lojas, escritórios, clínicas, conveniências, showroom e diversos outros segmentos.

OBS: Disponibilidade, valor e condições podem ser alterados sem aviso prévio.




Código do Anúncio: 5078_2411



Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Conveniência, Farmácia, Igreja Católica , Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sorveteria

Básico: Água, Energia, Pavimentação

Destaques: Litoral

Acabamento: Piso Frio