Comercial · 31m² · 1 vaga
venda
R$ 175.000
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 1.010
RUA GONÇALO FERNANDES,318, Jardim Bela Vista, Santo André
Sala Comercial à Venda no Jardim Bela Vista em Santo André | 30,68m² | Vaga de Garagem | Excelente p
Sala Comercial à Venda no Jardim Bela Vista em Santo André | 30,68m² | Vaga de Garagem | Excelente para Investidores
Excelente oportunidade para instalar seu negócio ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André!
Esta sala comercial possui 30,68m² de área privativa, está pronta para uso e conta com uma planta funcional, ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais e empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica.
Destaques do imóvel:
- 30,68m² de área privativa;
- 3 ambientes bem distribuídos;
- Escritório com armários planejados;
- Pequena recepção para atendimento;
- Banheiro privativo;
- Ar-condicionado instalado;
- Janelas acústicas, proporcionando mais conforto e privacidade;
- Lustres instalados;
- 1 vaga de garagem no subsolo.
Excelente opção para investidores
Além de ser uma ótima opção para uso próprio, o imóvel também apresenta excelente potencial para investimento. A região possui boa demanda por locação de salas comerciais, com aluguel médio em torno de R$ 1.400,00 (mais condomínio). O valor de venda foi estrategicamente ajustado para oferecer uma rentabilidade aproximada de 0,8% ao mês, tornando o investimento mais competitivo e atrativo, especialmente considerando o padrão e a localização do empreendimento.
Localização privilegiada no Jardim Bela Vista
Localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, a sala oferece fácil acesso ao Centro, Vila Assunção, Bairro Paraíso e às principais vias da cidade.
A poucos minutos de:
- Shopping ABC;
- Hospitais e clínicas de referência;
- Faculdade de Medicina do ABC (FMABC);
- Restaurantes, bancos, comércios e diversos serviços.
Uma localização que agrega praticidade, credibilidade ao seu negócio e excelente potencial de valorização.
Seja para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial com grande potencial de locação, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.**
Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto esta excelente oportunidade no Jardim Bela Vista, em Santo André!
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RE/MAX - a franquia que mais vende imóvel no mundo!
Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto esse espaço!
Entre em contato e garanta essa oportunidade no Jardim Bela Vista.
Leandro Andrecioli
Corretor de Imóveis
CRECI 078.703-F
Tel: (11) .br
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