Comercial · 55m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 495.000
Condomínio R$ 833
·
IPTU R$ 238
Rua Padre Anchieta ,, Bigorrilho, Curitiba
SALA COMERCIAL 55m² COM VAGA FIXA NO CHAMPAGNAT — MIRABILI OFFICES | ANDAR ALTO
Sala comercial moderna no Mirabili Offices, localizada na Rua Padre Anchieta, no eixo corporativo do Bigorrilho/Champagnat.
Com 55,8 m² de área total e vaga fixa, livre e demarcada, é uma excelente opção para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que valorizam localização estratégica e estrutura corporativa consolidada.
Destaques do imóvel
- 55,8 m² de área total
- Aproximadamente 48,21 m² de sala + 12 m² de vaga
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem fixa, livre e demarcada (subsolo)
- Andar alto (7º andar)
- Ar-condicionado instalado
- Sacada com espaço para condensadora
- Boa ventilação natural
- Face Sul
- Imóvel quitado e apto a financiamento
Valor de venda: R$ 495.000,00
Condomínio: R$ 833,00
IPTU: R$ 238,00
Valor aproximado do m²: R$ 8.870,97
Estrutura do condomínio – Mirabili Offices
- Portaria presencial 24h
- Acesso eletrônico automatizado
- 3 elevadores automáticos
- Hall corporativo
- Edifício com 19 andares
- 6 unidades por andar
Empreendimento moderno, com perfil corporativo consolidado.
Localização
Rua Padre Anchieta, em um dos principais eixos comerciais do Bigorrilho/Champagnat.
Região com forte presença de:
- Consultórios médicos
- Escritórios jurídicos
- Clínicas
- Serviços especializados
- Comércio variado
Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade.
Resumo final
Sala comercial pronta para uso, com vaga fixa e estrutura profissional adequada, em prédio moderno e bem localizado.
Excelente alternativa para quem busca posicionamento estratégico de negócio ou investimento em imóvel corporativo com boa liquidez.
VISÃO ESTRATÉGICA DO PRODUTO
Este imóvel atende especialmente:
- Profissional liberal (médico, dentista, advogado, arquiteto, consultor)
- Escritório que precisa de vaga fixa para cliente ou titular
- Investidor que busca ativo corporativo em região consolidada
- Cliente que prioriza prédio moderno com portaria 24h
O valor de m² é competitivo para prédio corporativo entregue em 2017, na Rua Padre Anchieta — eixo tradicional de serviços no bairro.
Produto com boa previsibilidade de ocupação e aceitação no mercado comercial da região.
Observações
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.
Entre em contato hoje mesmo
Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
Com 55,8 m² de área total e vaga fixa, livre e demarcada, é uma excelente opção para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que valorizam localização estratégica e estrutura corporativa consolidada.
Destaques do imóvel
- 55,8 m² de área total
- Aproximadamente 48,21 m² de sala + 12 m² de vaga
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem fixa, livre e demarcada (subsolo)
- Andar alto (7º andar)
- Ar-condicionado instalado
- Sacada com espaço para condensadora
- Boa ventilação natural
- Face Sul
- Imóvel quitado e apto a financiamento
Valor de venda: R$ 495.000,00
Condomínio: R$ 833,00
IPTU: R$ 238,00
Valor aproximado do m²: R$ 8.870,97
Estrutura do condomínio – Mirabili Offices
- Portaria presencial 24h
- Acesso eletrônico automatizado
- 3 elevadores automáticos
- Hall corporativo
- Edifício com 19 andares
- 6 unidades por andar
Empreendimento moderno, com perfil corporativo consolidado.
Localização
Rua Padre Anchieta, em um dos principais eixos comerciais do Bigorrilho/Champagnat.
Região com forte presença de:
- Consultórios médicos
- Escritórios jurídicos
- Clínicas
- Serviços especializados
- Comércio variado
Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade.
Resumo final
Sala comercial pronta para uso, com vaga fixa e estrutura profissional adequada, em prédio moderno e bem localizado.
Excelente alternativa para quem busca posicionamento estratégico de negócio ou investimento em imóvel corporativo com boa liquidez.
VISÃO ESTRATÉGICA DO PRODUTO
Este imóvel atende especialmente:
- Profissional liberal (médico, dentista, advogado, arquiteto, consultor)
- Escritório que precisa de vaga fixa para cliente ou titular
- Investidor que busca ativo corporativo em região consolidada
- Cliente que prioriza prédio moderno com portaria 24h
O valor de m² é competitivo para prédio corporativo entregue em 2017, na Rua Padre Anchieta — eixo tradicional de serviços no bairro.
Produto com boa previsibilidade de ocupação e aceitação no mercado comercial da região.
Observações
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.
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Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
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