Sala à venda por R$ 1.750.000,00 - Jardim Dom Miguel Osman - Foz do Iguaçu/PR

Imóvel comercial de esquina à venda no Residencial Don Miguel Osman - Foz do Iguaçu/PR.

Localização privilegiada na Rua Luiza Wandscheer, com fácil acesso às Avenidas República Argentina e Felipe Wandscheer, próximo a mercados, farmácias, escolas e postos de combustíveis.

COMPOSTO POR:
- Recepção;
- 03 Salas para serem usadas como preferir;
- Copa/cozinha;
- 02 Banheiros sociais;

ESTACIONAMENTO:
- 5 vagas descobertas;
- 3 vagas cobertas.

DIFERENCIAIS:
- Piso em porcelanato;
- Móveis planejados;
- 05 aparelhos de ar-condicionado;
- Portas em alumínio;
- Janelas com vidros espelhados;
- Iluminação em LED;
- Gesso trabalhado;
- Decoração;
- Sistema fotovoltaico com 21 placas, estrutura de garagem com produção média de R$ 1.300,00 em energia;
- 120 m² de terreno na lateral, com possibilidade de ampliação para mais salas;
- Prédio com estrutura para 3 pavimentos;
- Padrão trifásico.

Área do terreno: 335,80 m²
Área construída: 140 m²

*IDEAL PARA FARMÁCIA*
OBS: Guia amarela com possibilidade de construir até 8 pavimentos.

- Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte a imobiliária. - 10/07/2026