Rurais à venda - na Zona Rural

FAZENDA À VENDA ÀS MARGENS DO RIO SÃO FRANCISCO - NORTE DE MINAS GERAIS

Área total: 2.132 hectares
Área irrigada: aproximadamente 565 hectares por pivôs centrais, atualmente com produção de soja e milho em larga escala, com possibilidade de ampliação da área irrigada por pivôs.

Aproximadamente 22 km do asfalto, com acesso por estrada de terra em excelente estado.

PRODUÇÃO E IRRIGAÇÃO
9 pivôs centrais
Aproximadamente 565 hectares irrigados
Produção de milho e soja
Topografia totalmente plana
Altitude média de aproximadamente 540 metros
Solos com alto teor de argila e excelente potencial produtivo

RECURSOS HÍDRICOS
Aproximadamente 4 km de margem do Rio São Francisco
Áreas de vazante
2 poços artesianos com outorga
Reservatório de grande capacidade para abastecimento dos pivôs
Ampla disponibilidade hídrica

ESTRUTURA E BENFEITORIAS
Casa sede com pomar
Segunda casa sede com 6 quartos, 7 banheiros, cozinha ampla e varandas
3 casas para funcionários
Alojamento com 3 apartamentos
Galpão elevado com aproximadamente 1.000 m²
Galpão para tratores
Galpão para máquinas e implementos
Almoxarifado climatizado para sementes e inoculantes
Almoxarifado para defensivos agrícolas
Oficina estruturada
Escritório informatizado com internet
Refeitório e cozinha
Portal de entrada com controle de acesso

PECUÁRIA
Curral completo para aproximadamente 200 cabeças
Estrutura em aroeira
Pastagens formadas
Divisões de pasto
Cercas com arame liso e mourões de aroeira
Estradas internas cascalhadas
Balança eletrônica para cargas pesadas

DOCUMENTAÇÃO
Georreferenciamento
CAR
Licenças ambientais
Outorgas hídricas
Documentação em ordem