Rural · 80m² · 2 quartos
venda
R$ 450.000
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Avenida Gaviolli, 149, Vila Verde, Caxias do Sul
Rurais à venda - na Vila Verde
&#;&#; CHÁCARA DE 2 HECTARES À VENDA | VILA OLIVA – CAXIAS DO SUL/RS | LOCALIDADE DA GROTA &#;
✨ UM VERDADEIRO REFÚGIO EM MEIO ÀS MONTANHAS DA SERRA GAÚCHA, COM GRANDE POTENCIAL PARA TURISMO E INVESTIMENTO!
&#; LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizada na Localidade da Grota, em Vila Oliva – Caxias do Sul, a propriedade está a apenas 8 km do centrinho de Vila Oliva e aproximadamente 4 km da Ponte do Raposo, importante ponto turístico e também rota de ligação entre Caxias do Sul, Gramado e Canela.
Esta é uma propriedade que se destaca não apenas pela beleza natural, mas principalmente pelo potencial de investimento. A localização próxima a Gramado, Canela, Caxias do Sul e importantes atrativos turísticos cria excelentes possibilidades para projetos.
&#; BELA CABANA COM 3 PAVIMENTOS
A propriedade possui uma cabana com excelente potencial para hospedagem ou utilização familiar:
▪&#; Pavimento inferior: garagem, cozinha, banheiro e amplo espaço aberto que pode ser utilizado como salão de festas ou área de convivência;
&#; Espaço com possibilidade de implantação de uma adega de vinhos;
▪&#; Segundo piso: 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro;
▪&#; Terceiro piso: amplo ambiente com sacada e uma vista privilegiada para as montanhas, com excelente potencial para transformar em uma bela suíte panorâmica.
&#; ÁREA TOTAL: 2 HECTARES, distribuída em diferentes ambientes:
&#; Primeira área: parte principal cercada, onde estão a cabana, piscina, galpão, açude, área para lavoura, campinho de futebol e uma vista incrível para as montanhas.
&#; Segunda área: uma grande área com vegetação, apresentando potencial para implantação de novos chalés ou estruturas turísticas, respeitando as limitações ambientais e legais aplicáveis. Possui ainda uma bela cachoeira, área plana, paredão de pedra e uma vista espetacular.
&#; Terceira área: espaço destinado à preservação ambiental, agregando valor paisagístico e contribuindo para a conservação das características naturais da propriedade.
&#; INFRAESTRUTURA:
✔&#; Água de vertente
✔&#; Energia elétrica
✔&#; Internet de fibra óptica
✔&#; Piscina
✔&#; Açude
✔&#; Galpão
✔&#; Área cercada
✔&#; Área para lavoura
✔&#; Campinho de futebol
✔&#; Cachoeira
✔&#; Vista panorâmica para as montanhas
&#; POTENCIAL DA ÁREA
&#;&#; Chalés e hospedagem de natureza
&#; Pousada ou refúgio de montanha
&#; Turismo rural e ecoturismo
&#; Espaço de lazer e descanso
&#; Enoturismo e experiências gastronômicas
&#; Locação de temporada
&#; Experiências de contemplação e conexão com a natureza
&#; Investimento patrimonial com potencial turístico
⭐ UMA PROPRIEDADE PARA QUEM CONSEGUE ENXERGAR ALÉM DA TERRA: UM PROJETO, UM DESTINO TURÍSTICO E UMA NOVA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
&#; Agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente a cabana, a cachoeira, as montanhas e todo o potencial que esta área oferece.
WAGNER VENTURIN IMÓVEIS RURAIS
CRECI 46483-F
&#; “Alguns lugares você visita. Outros lugares despertam o desejo de ficar. Este pode ser o seu próximo destino.”
✨ UM VERDADEIRO REFÚGIO EM MEIO ÀS MONTANHAS DA SERRA GAÚCHA, COM GRANDE POTENCIAL PARA TURISMO E INVESTIMENTO!
&#; LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizada na Localidade da Grota, em Vila Oliva – Caxias do Sul, a propriedade está a apenas 8 km do centrinho de Vila Oliva e aproximadamente 4 km da Ponte do Raposo, importante ponto turístico e também rota de ligação entre Caxias do Sul, Gramado e Canela.
Esta é uma propriedade que se destaca não apenas pela beleza natural, mas principalmente pelo potencial de investimento. A localização próxima a Gramado, Canela, Caxias do Sul e importantes atrativos turísticos cria excelentes possibilidades para projetos.
&#; BELA CABANA COM 3 PAVIMENTOS
A propriedade possui uma cabana com excelente potencial para hospedagem ou utilização familiar:
▪&#; Pavimento inferior: garagem, cozinha, banheiro e amplo espaço aberto que pode ser utilizado como salão de festas ou área de convivência;
&#; Espaço com possibilidade de implantação de uma adega de vinhos;
▪&#; Segundo piso: 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro;
▪&#; Terceiro piso: amplo ambiente com sacada e uma vista privilegiada para as montanhas, com excelente potencial para transformar em uma bela suíte panorâmica.
&#; ÁREA TOTAL: 2 HECTARES, distribuída em diferentes ambientes:
&#; Primeira área: parte principal cercada, onde estão a cabana, piscina, galpão, açude, área para lavoura, campinho de futebol e uma vista incrível para as montanhas.
&#; Segunda área: uma grande área com vegetação, apresentando potencial para implantação de novos chalés ou estruturas turísticas, respeitando as limitações ambientais e legais aplicáveis. Possui ainda uma bela cachoeira, área plana, paredão de pedra e uma vista espetacular.
&#; Terceira área: espaço destinado à preservação ambiental, agregando valor paisagístico e contribuindo para a conservação das características naturais da propriedade.
&#; INFRAESTRUTURA:
✔&#; Água de vertente
✔&#; Energia elétrica
✔&#; Internet de fibra óptica
✔&#; Piscina
✔&#; Açude
✔&#; Galpão
✔&#; Área cercada
✔&#; Área para lavoura
✔&#; Campinho de futebol
✔&#; Cachoeira
✔&#; Vista panorâmica para as montanhas
&#; POTENCIAL DA ÁREA
&#;&#; Chalés e hospedagem de natureza
&#; Pousada ou refúgio de montanha
&#; Turismo rural e ecoturismo
&#; Espaço de lazer e descanso
&#; Enoturismo e experiências gastronômicas
&#; Locação de temporada
&#; Experiências de contemplação e conexão com a natureza
&#; Investimento patrimonial com potencial turístico
⭐ UMA PROPRIEDADE PARA QUEM CONSEGUE ENXERGAR ALÉM DA TERRA: UM PROJETO, UM DESTINO TURÍSTICO E UMA NOVA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
&#; Agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente a cabana, a cachoeira, as montanhas e todo o potencial que esta área oferece.
WAGNER VENTURIN IMÓVEIS RURAIS
CRECI 46483-F
&#; “Alguns lugares você visita. Outros lugares despertam o desejo de ficar. Este pode ser o seu próximo destino.”
Ler descrição completa
