Rural · 120m² · 4 quartos
venda
R$ 720.000
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Estrada municipal da uva, 136, São Virgílio da Sexta Légua, Caxias do Sul
Rurais à venda - em São Virgílio da Sexta Légua
&#; — CHÁCARA EM SÃO MARTINHO DA 2ª LÉGUA | CAXIAS DO SUL/RS &#;
Uma propriedade única para quem valoriza natureza, história, arquitetura colonial italiana e qualidade de vida em uma das regiões rurais mais encantadoras e valorizadas da Serra Gaúcha.
&#; Localizada em São Martinho da 2ª Légua, a apenas 11 km do centro de Caxias do Sul, esta belíssima área oferece acesso rápido e facilitado, excelente logística e integração com toda a infraestrutura urbana, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade, privacidade e o charme do interior. Região em constante valorização, cercada por áreas verdes, propriedades rurais de alto padrão e belas paisagens naturais.
&#; DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE:
• ✦ Mata nativa preservada
• ✦ Vista panorâmica privilegiada
• ✦ Topografia favorável e excelente aproveitamento
• ✦ Casa principal já construída, contendo 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda
• ✦ Parte inferior com belíssimo porão em pedras, pé-direito alto e arquitetura típica da imigração italiana
• ✦ Amplo salão de festas projetado em uma construção histórica de 1892, preservando características originais da época
• ✦ Espaço com banheiro, churrasqueira, cozinha e forno colonial
• ✦ Construção auxiliar utilizada como garagem e depósito
• ✦ Acesso facilitado durante todo o ano
&#; Um imóvel que carrega história, tradição e autenticidade, proporcionando uma experiência única de moradia e convivência junto à natureza.
&#; Valor de investimento: R$ 680.000,00
&#; POTENCIAL DE USO:
✔ Moradia permanente em ambiente tranquilo e seguro
✔ Chácara de lazer para finais de semana e descanso
✔ Projetos de turismo rural, pousadas, cabanas e hospedagens temáticas
✔ Excelente oportunidade para investimento patrimonial com alta perspectiva de valorização
&#; DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA:
Propriedade será entregue com MATRÍCULAS INDIVIDUALIZADAS, garantindo segurança jurídica e praticidade na negociação.
&#; Viva cercado por natureza, história e paisagens deslumbrantes em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha.
&#; Agende sua visita e descubra a beleza e o potencial desta área exclusiva!
CRECI 46483F
Uma propriedade única para quem valoriza natureza, história, arquitetura colonial italiana e qualidade de vida em uma das regiões rurais mais encantadoras e valorizadas da Serra Gaúcha.
&#; Localizada em São Martinho da 2ª Légua, a apenas 11 km do centro de Caxias do Sul, esta belíssima área oferece acesso rápido e facilitado, excelente logística e integração com toda a infraestrutura urbana, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade, privacidade e o charme do interior. Região em constante valorização, cercada por áreas verdes, propriedades rurais de alto padrão e belas paisagens naturais.
&#; DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE:
• ✦ Mata nativa preservada
• ✦ Vista panorâmica privilegiada
• ✦ Topografia favorável e excelente aproveitamento
• ✦ Casa principal já construída, contendo 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda
• ✦ Parte inferior com belíssimo porão em pedras, pé-direito alto e arquitetura típica da imigração italiana
• ✦ Amplo salão de festas projetado em uma construção histórica de 1892, preservando características originais da época
• ✦ Espaço com banheiro, churrasqueira, cozinha e forno colonial
• ✦ Construção auxiliar utilizada como garagem e depósito
• ✦ Acesso facilitado durante todo o ano
&#; Um imóvel que carrega história, tradição e autenticidade, proporcionando uma experiência única de moradia e convivência junto à natureza.
&#; Valor de investimento: R$ 680.000,00
&#; POTENCIAL DE USO:
✔ Moradia permanente em ambiente tranquilo e seguro
✔ Chácara de lazer para finais de semana e descanso
✔ Projetos de turismo rural, pousadas, cabanas e hospedagens temáticas
✔ Excelente oportunidade para investimento patrimonial com alta perspectiva de valorização
&#; DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA:
Propriedade será entregue com MATRÍCULAS INDIVIDUALIZADAS, garantindo segurança jurídica e praticidade na negociação.
&#; Viva cercado por natureza, história e paisagens deslumbrantes em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha.
&#; Agende sua visita e descubra a beleza e o potencial desta área exclusiva!
CRECI 46483F
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