Rurais à venda - em Patos de Minas

FAZENDA DE ALTA PERFORMANCE
NA REGIÃO DE PATOS DE MINAS

Excelente propriedade rural com estrutura consolidada para agricultura irrigada e cafeicultura de alta produtividade, localizada em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio mineiro.

Área total: 470 hectares
Região: Patos de Minas
Topografia favorável
Excelente logística agrícola
Estrutura pronta para operação imediata

ÁREAS PRODUTIVAS;
200 hectares em café irrigado por gotejamento
185 hectares em lavoura branca irrigados por pivô central
Restante destinado a:
Reserva legal
Áreas de apoio

ESTRUTURA HÍDRICA;
Propriedade extremamente rica em água, contando com:
08 poços artesianos
Vazões entre 50 mil e 120 mil litros/hora
03 piscinões de armazenamento
Sistema preparado para alta demanda agrícola

IRRIGAÇÃO;
03 pivôs centrais
Sistema de irrigação por gotejamento instalado no café
Estrutura hidráulica funcional e operacional

BENFEITORIAS;
Casa sede
Casa de caseiro
Barracão coberto para gado
Barracão para implementos agrícolas
Casa de irrigação
Energia trifásica instalada

DIFERENCIAIS;
Forte aptidão agrícola
Excelente disponibilidade hídrica
Estrutura pronta para expansão
Região consolidada no agronegócio
Alto potencial produtivo e valorização patrimonial

R$ Ver dados

Fazenda ideal para investidores e produtores que buscam escala, segurança hídrica e alta performance produtiva em uma das regiões mais estratégicas de Minas Gerais.