Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467 - Vila Mariana

Studio totalmente mobiliado e equipado, entregue pela incorporadora com inventário completo,
incluindo: Mobiliário e decoração, Marcenaria planejada conforme projeto, cama casal com box (160x198 cm) e colchão, mesas de
canto, cadeiras, cadeira Acapulco, blackout com trilho (2,37x3,37m), espelho, quadros, cabides, de madeira. Iluminação: Fita de LED (3 unidades), spots de embutir LED, luminárias plafon smart, arandelas esféricas. Eletrodomésticos e eletrônicos: Smart TV 42" (TCL, Samsung ou LG), ar-condicionado split 12.000 BTUs, geladeira 310L, microondas 30L, cooktop vitrocerâmico 2 bocas, máquina de café Nespresso, vaporizador, secador de cabelo 1200W. Banheiro: Box vidro 8mm, acessórios cromados (toalheiro, saboneteira, porta-shampoo, gancho duplo, (papeleira), assento sanitário. Segurança e acessórios: Fechadura eletrônica, fecho de segurança com pega ladrão, olho mágico, suporte para TV e decoder. Enxoval e utensílios: Kit enxoval cama casal, kit A&B (copos e talheres), lixeiras (13L preta, aramada e inox com tampa). O imóvel possui operacionalização de locações no Airbnb com funcionamento normal e bem avaliado, o que favorece a gestão de renda por aluguel de curta e longa duração. elevadores. O condomínio conta com infraestrutura completa de serviços: Lobby e coworking (71 m²), Fitness com pé direito duplo, Piscina com solário, Lounge, Lavanderia compartilhada, Sala de reunião, Mercadinho de conveniência, Copa. Localização privilegiada no Coração da Vila Mariana, proximos as Estações de Metrô, comercios e serviços.