Apartamento · 50m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 267.000
Condomínio R$ 497
·
IPTU R$ 450
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Residencial dos Nobres: QR 208 Samambaia Norte - Apto de Canto, Vista Livre- aceita Financiar
Oportunidade no Residencial dos Nobres:
- Apartamento de Canto, Vista Livre e Pronto para Financiar na QR 208 -Samambaia Norte - Se você está procurando um apartamento que alinhe excelente localização, segurança jurídica e ótimo custo-benefício, este apartamento no Residencial dos Nobres é a escolha ideal. Situado no sétimo andar, o imóvel destaca-se pela privacidade, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, características raras no mercado atual.
Tipologia e Distribuição Interna dos Ambientes
O apartamento foi projetado para oferecer o máximo aproveitamento de espaço e conforto para a sua família:
- Dois quartos amplos, com excelente disposição para armários e camas de casal ou solteiro.
- Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente social amplo para receber visitas e criar memórias em família.
- Banheiro social bem posicionado, facilitando o acesso tanto da área social quanto da área íntima.
- Cozinha funcional com espaço planejado para fogão, geladeira e armários.
- Área de serviço integrada à cozinha, garantindo praticidade no dia a dia e excelente ventilação para secagem de roupas.
- Uma vaga de garagem coberta, protegendo seu veículo contra intempéries climáticas e garantindo total comodidade.
Diferenciais Exclusivos da Unidade:
- Este imóvel possui características físicas que elevam significativamente o seu valor de mercado e a qualidade de vida dos moradores:
- Unidade de canto: Garante maior silêncio, privacidade e menor fluxo de pessoas no corredor, além de janelas adicionais que melhoram a circulação do ar.
- Sétimo andar: Proporciona uma vista livre e agradável da região, além de reduzir o ruído urbano.
- Sol Nascente e Poente: A posição estratégica permite que o apartamento receba a iluminação suave da manhã nos quartos e a luminosidade da tarde nas áreas comuns, mantendo o ambiente sempre claro e arejado.
Infraestrutura e Segurança do Residencial dos Nobres
O condomínio oferece uma estrutura sólida e focada no bem-estar e na segurança:
- Sistema de monitoramento por câmeras de segurança em todas as áreas comuns, acessos e garagens.
- Bicicletário organizado, ideal para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer.
- Taxa de condomínio justa e competitiva de R$ 498,00, com manutenção rigorosamente em dia.
Localização Estratégica na QR 208 de Samambaia Norte
Morar na QR 208, Conjunto 7, Lote 2, Residencial dos Nobres, apto 7º andar, significa ter toda a conveniência urbana ao seu alcance, reduzindo o tempo gasto no trânsito:
Mobilidade: Próximo à estação de metrô e com paradas de ônibus a poucos metros da portaria.
Educação: Ampla oferta de escolas públicas e particulares nas proximidades.
Comércio e Serviços: Região cercada por supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e comércios variados, permitindo resolver as demandas diárias a pé.
- Apartamento de Canto, Vista Livre e Pronto para Financiar na QR 208 -Samambaia Norte - Se você está procurando um apartamento que alinhe excelente localização, segurança jurídica e ótimo custo-benefício, este apartamento no Residencial dos Nobres é a escolha ideal. Situado no sétimo andar, o imóvel destaca-se pela privacidade, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, características raras no mercado atual.
Tipologia e Distribuição Interna dos Ambientes
O apartamento foi projetado para oferecer o máximo aproveitamento de espaço e conforto para a sua família:
- Dois quartos amplos, com excelente disposição para armários e camas de casal ou solteiro.
- Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente social amplo para receber visitas e criar memórias em família.
- Banheiro social bem posicionado, facilitando o acesso tanto da área social quanto da área íntima.
- Cozinha funcional com espaço planejado para fogão, geladeira e armários.
- Área de serviço integrada à cozinha, garantindo praticidade no dia a dia e excelente ventilação para secagem de roupas.
- Uma vaga de garagem coberta, protegendo seu veículo contra intempéries climáticas e garantindo total comodidade.
Diferenciais Exclusivos da Unidade:
- Este imóvel possui características físicas que elevam significativamente o seu valor de mercado e a qualidade de vida dos moradores:
- Unidade de canto: Garante maior silêncio, privacidade e menor fluxo de pessoas no corredor, além de janelas adicionais que melhoram a circulação do ar.
- Sétimo andar: Proporciona uma vista livre e agradável da região, além de reduzir o ruído urbano.
- Sol Nascente e Poente: A posição estratégica permite que o apartamento receba a iluminação suave da manhã nos quartos e a luminosidade da tarde nas áreas comuns, mantendo o ambiente sempre claro e arejado.
Infraestrutura e Segurança do Residencial dos Nobres
O condomínio oferece uma estrutura sólida e focada no bem-estar e na segurança:
- Sistema de monitoramento por câmeras de segurança em todas as áreas comuns, acessos e garagens.
- Bicicletário organizado, ideal para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer.
- Taxa de condomínio justa e competitiva de R$ 498,00, com manutenção rigorosamente em dia.
Localização Estratégica na QR 208 de Samambaia Norte
Morar na QR 208, Conjunto 7, Lote 2, Residencial dos Nobres, apto 7º andar, significa ter toda a conveniência urbana ao seu alcance, reduzindo o tempo gasto no trânsito:
Mobilidade: Próximo à estação de metrô e com paradas de ônibus a poucos metros da portaria.
Educação: Ampla oferta de escolas públicas e particulares nas proximidades.
Comércio e Serviços: Região cercada por supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e comércios variados, permitindo resolver as demandas diárias a pé.
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