Residência de Alto Padrão com 541 m² e Lazer Completo no Jardim Ubá | Quadras de Tênis e Beach Tenni

Construída em um terreno de 720 m², com 541 m² de área construída, esta belíssima residência encanta pela excelente distribuição dos ambientes, pelos espaços generosos e pela perfeita integração com a natureza.

A ampla sala de estar, cercada por grandes esquadrias de vidro, recebe abundante iluminação natural e se integra a uma espaçosa varanda com agradável vista para o verde e para a piscina. Em um charmoso mezanino, a sala de jantar proporciona uma perspectiva privilegiada da área social, tornando o ambiente ainda mais acolhedor.

A copa-cozinha é ampla, funcional e conta com armários planejados, despensa e excelente circulação. A área de serviço é espaçosa e dispõe de um ambiente fechado para secagem e organização de roupas, proporcionando ainda mais praticidade ao dia a dia.

O imóvel conta com cinco quartos, sendo três suítes, além de um escritório. A excelente distribuição dos ambientes proporciona conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família.

Como diferencial, a residência dispõe ainda de um ambiente versátil, que pode ser personalizado de acordo com o estilo de vida dos moradores, sendo ideal para adega, sala de leitura, ateliê, estúdio, academia, home office ou qualquer outro projeto que valorize ainda mais o imóvel.

Os ambientes sociais se conectam de forma harmoniosa, incluindo uma aconchegante sala com lareira e outro espaço de convivência com acesso direto à área externa, tornando a circulação pela casa agradável e funcional.

Na área de lazer, o destaque fica por conta do quintal gramado, integrado à piscina com ducha, à sauna e ao excelente espaço gourmet, composto por churrasqueira, cozinha de apoio e uma ampla área coberta, perfeita para confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos.

A residência oferece duas vagas de garagem cobertas, com capacidade para até quatro veículos. Complementando esse ambiente, há um espaço multifuncional com banheiro, que pode ser adaptado conforme a necessidade dos moradores, funcionando perfeitamente como oficina, ateliê, depósito, quarto de apoio ou ambiente para hobbies.

Localizada no tradicional Condomínio Jardim Ubá, a residência oferece toda a segurança e a infraestrutura de um condomínio de alto padrão, com portaria 24 horas e sistema interno de monitoramento.

A área de lazer é um verdadeiro diferencial, contando com quadras de tênis (saibro e lisonda), quadra poliesportiva, quadra de beach tennis, quadra de vôlei, campo de futebol, academia moderna e equipada, dois parquinhos infantis e um belíssimo bosque, ideal para caminhadas e momentos de contato com a natureza.

O condomínio dispõe ainda de um salão de festas climatizado e de um agradável espaço gourmet independente, localizado ao lado da quadra de beach tennis e da quadra de tênis de saibro. Esse ambiente oferece churrasqueira, fogão industrial, geladeira, bancada de apoio em estilo bar, deck mobiliado com sofás e espreguiçadeiras, banheiros feminino e masculino e sauna, tornando-se o local perfeito para confraternizações e eventos.

Complementando essa estrutura, um amplo gramado proporciona um excelente espaço para atividades ao ar livre, festas e recreação infantil, acomodando com facilidade brinquedos infláveis e outras atrações para toda a família.

Além de toda essa infraestrutura, o condomínio está cercado por comércio, escolas, serviços e transporte, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade e da segurança.

Agende sua visita e venha conhecer uma residência que reúne espaço, conforto, lazer e qualidade de vida em um dos melhores endereços da Região Oceânica de Niterói. - 28/06/2026