Reserva Madero wellness loft - OPORTUNIDADE/CONDOMÍNIO FECHADO EM NATAL/APARTAMENTO CONDOMÍNIO PONTA

FLAT À VENDA EM PONTA NEGRA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAExcelente oportunidade no coração de Ponta Negra, o bairro mais turístico e valorizado de Natal/RN.Localizado na Av. Praia de Ponta Negra, em região estratégica, a poucos metros da praia, próximo ao Morro do Careca, cercado por restaurantes renomados, cafeterias, mercados, farmácias e toda a infraestrutura que moradores e turistas procuram. Um endereço que garante alta procura para locação por temporada durante o ano inteiro.⸻SOBRE O IMÓVEL43,59m² de área privativa76,34m² de área total 1 dormitório Sala integrada Cozinha funcionalBanheiroVarandaEscritura públicaProjeto moderno, ambientes integrados e acabamento de alto padrão.Imóvel totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou gerar renda imediata.⸻ DIFERENCIAISFechadura eletrônica digital Intelbras02 ar-condicionados 12.000 BTUs GreeCama queenSofá grande retrátil (sofá-cama)TV Smart 42'Móveis planejadosEnxoval completoFrigobar, cofre, secador, utensílios e cutelaria⸻EXCELENTE PARA INVESTIMENTORegião com forte demanda turística e alta taxa de ocupação:Média de ocupação:• 15 a 20 noites/mês (baixa temporada)• 25 a 30 noites/mês (alta temporada)Diárias variando entre R$ 250 e R$ 500+, podendo superar em feriados e alta estação.⸻ ESTRUTURA DO CONDOMÍNIOPiscina com borda infinita e bar molhadoEspaço gourmet e cafeteriaLavanderia compartilhadaSala de reuniãoRecepção 24hLimpeza diária com camareira01 vaga de garagem coberta rotativa1 elevador social e 1 de serviçoCondomínio: R$ 1.101,00 (inclui água, internet, TV a cabo e limpeza diária)IPTU 2026: R$ 4.308,88⸻Ideal para quem deseja morar na praia com conforto e segurança ou investir em um imóvel com alta liquidez e excelente potencial de rentabilidade em uma das áreas mais desejadas de Natal.Para mais informações entrar em contato

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