Apartamento · 25m² · 1 quarto
venda
R$ 339.900
Condomínio R$ 227
·
IPTU R$ 940
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Luís Mazzarolo, 127, Vila Clementino, São Paulo
Renda Imediata! Studio Garden (Com Quintal) Mobiliado e Já Alugado na Vila Clementino
Renda Imediata! Studio Garden com Quintal, Decorado e Já Alugado na Vila Clementino
Excelente oportunidade para o investidor que busca renda garantida desde o primeiro dia , sem dores de cabeça com reforma, mobília ou busca por inquilino. Este imóvel exclusivo está localizado no moderno Residencial Joy Vila Clementino (construído em 2024) .
Retorno Garantido:
Aluguel Atual: R$ 2.100,00 já caindo na sua conta todo mês.
Rentabilidade imediata com zero vacância.
O Grande Diferencial da Unidade (Alta Procura):
Perfil Garden Exclusivo: Localizado no pavimento térreo, conta com um charmoso quintal privativo (área externa com sacada), um verdadeiro oásis urbano super disputado no mercado.
Mobiliado e Decorado: Totalmente pronto, equipado com armários embutidos de excelente padrão, cozinha americana com fogão e geladeira, além de ótimo acabamento em piso laminado e frio.
Condomínio Moderno e Sob Medida:
O Residencial Joy oferece a infraestrutura perfeita para o público jovem e sonoro que adora a região:
Praticidade e Trabalho: Espaço Coworking estruturado para home office, bicicleta e lavanderia coletiva.
Lazer e Convivência: Churrasqueira gourmet, salão de festas decorado e solário para relaxar.
Segurança e Acessibilidade: Portaria com vigilância 24 horas e acesso para deficientes físicos.
Localização Estratégica (Foco no Investimento):
Situado na Vila Clementino, colado ao metrô , próximo a grandes complexos hospitalares (como a UNIFESP) e excelentes escolas.
Nota para o Investidor: A ausência de vaga de garagem neste prédio é uma vantagem estratégica. O perfil de morador da região (médicos, residentes e estudantes) prioriza o transporte por metrô e aplicativo. Isso reduz seu custo de aquisição inicial e maximiza seu rendimento percentual (Yield) sobre o valor investido.
Estúdios com quintal (estilo Garden) são raros, têm altíssima liquidez e se valorizam muito rápido. Garanta esse ativo em seu portfólio.
Rentabilidade: R$ 2.100,00/mês
Excelente oportunidade para o investidor que busca renda garantida desde o primeiro dia , sem dores de cabeça com reforma, mobília ou busca por inquilino. Este imóvel exclusivo está localizado no moderno Residencial Joy Vila Clementino (construído em 2024) .
Retorno Garantido:
Aluguel Atual: R$ 2.100,00 já caindo na sua conta todo mês.
Rentabilidade imediata com zero vacância.
O Grande Diferencial da Unidade (Alta Procura):
Perfil Garden Exclusivo: Localizado no pavimento térreo, conta com um charmoso quintal privativo (área externa com sacada), um verdadeiro oásis urbano super disputado no mercado.
Mobiliado e Decorado: Totalmente pronto, equipado com armários embutidos de excelente padrão, cozinha americana com fogão e geladeira, além de ótimo acabamento em piso laminado e frio.
Condomínio Moderno e Sob Medida:
O Residencial Joy oferece a infraestrutura perfeita para o público jovem e sonoro que adora a região:
Praticidade e Trabalho: Espaço Coworking estruturado para home office, bicicleta e lavanderia coletiva.
Lazer e Convivência: Churrasqueira gourmet, salão de festas decorado e solário para relaxar.
Segurança e Acessibilidade: Portaria com vigilância 24 horas e acesso para deficientes físicos.
Localização Estratégica (Foco no Investimento):
Situado na Vila Clementino, colado ao metrô , próximo a grandes complexos hospitalares (como a UNIFESP) e excelentes escolas.
Nota para o Investidor: A ausência de vaga de garagem neste prédio é uma vantagem estratégica. O perfil de morador da região (médicos, residentes e estudantes) prioriza o transporte por metrô e aplicativo. Isso reduz seu custo de aquisição inicial e maximiza seu rendimento percentual (Yield) sobre o valor investido.
Estúdios com quintal (estilo Garden) são raros, têm altíssima liquidez e se valorizam muito rápido. Garanta esse ativo em seu portfólio.
Rentabilidade: R$ 2.100,00/mês
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