REF:11630 - Casa Sobrado para Venda, 3 suite(s), 5 vaga(s), 206 m²

📢 Eduardo Imóveis Apresenta: 🏠 Encantador Sobrado Alto Padrão à Venda — Porteira Fechada! ✅

Destaques do Imóvel:
🏡 206m² de área construída
🛏️ 3 suítes amplas com armários planejados e box de vidro
💎 Suíte master com closet, ar-condicionado e sacada com vista livre
🔥 Sala ampla para dois ambientes, com lareira, bar adega e jardim de inverno
🍳 Cozinha espaçosa e planejada, equipada com torre quente
🚻 Lavabo e área de serviço independente com armários
🌿 Amplo quintal
🎉 Área gourmet completa, aconchegante e ideal para receber até 40 pessoas
🚗 5 vagas de garagem cobertas com portão automático

📍 Vantagens da Localização:
📌 Rua Sete de Setembro – Vila Alzira, Santo André/SP
🌳 Bairro tradicional e tranquilo, com ruas arborizadas
🛣️ Fácil acesso à Av. Firestone, Rua Carijós e Centro de Santo André
🛍️ Próximo ao Grand Plaza Shopping e Parque Celso Daniel
🏫 Região com ótima infraestrutura: padarias, escolas, farmácias e mercados

💰 Disponível para:
📅 Venda: R$ 1.245.000,00
🏷️ IPTU: R$ 160,00/mês

📌 Importante: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, conforme informações dos proprietários e administradores.

📞 Entre em contato com a Eduardo Imóveis ABC e agende sua visita!
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