REF 4433. Sobrado Comercial para venda. Campestre - Santo André.

📢 Eduardo Imóveis Apresenta:
🏡 Oportunidade Única — Sobrado Comercial/Residencial à Venda em Campestre — Santo André/SP!

📍 Localização Privilegiada | Versatilidade, Espaço e Potencial para Você Morar, Trabalhar ou Empreender

Ideal para quem busca um imóvel com uso flexível, seja para residência, comércio ou os dois em um só lugar. Essa é a oportunidade perfeita para quem valoriza localização estratégica!

✅ Destaques do Imóvel:

2 salões comerciais amplos na parte inferior

3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ar condicionado

2 banheiros (social + suíte)

Sala aconchegante

Cozinha funcional

Área de serviço espaçosa

3 vagas de garagem

Ideal para uso residencial, comercial ou híbrido

📍 Excelente localização: Rua Fernão Dias, 59 – Campestre, Santo André/SP

Próximos comércios e serviços:

Empresas locais da região como salões de beleza (Instituto Unique Beauty), vestuário (Mrn Modas), armarinhos (2.you Armarinhos), transporte (Rjr Associados, Jonas Transporte), assistência técnica e outros serviços diversos
BrazilGuide.net
.

Proximidade com a Estação Utinga (CPTM), que facilita o acesso a transporte público, incluindo metrô e trens
Lopes
Chaves Na Mão
.

Região com boa visibilidade e fácil acesso a grandes avenidas como a Avenida dos Estados, ideal para circulação e transporte
123i
Chaves Na Mão
.

🎯 Ideal para:

Empreendedores que desejam trabalhar e morar no mesmo local

Investidores que buscam imóvel com múltiplas possibilidades de uso

Famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade no dia a dia

💼 Disponível para Venda:
Valor: R$ 890.000,00
IPTU: R$ 157,00/mês

📞 Entre em contato com a Eduardo Imóveis e agende sua visita!
📲 (11) 4330‑8880

Obs.: Caros clientes, os valores e disponibilidades DOS IMÓVEIS informados são fornecidos pelos construtores e/ou proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio.

REF: 4433