Casa · 285m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 10.800.000
Condomínio R$ 5.400
Rua José Linhares 44, Leblon, Rio de Janeiro
Raridade: Cobertura Duplex | 4 Quartos (2 Suítes) | Vista Mar | 2 Vagas | Piscina e Churrasqueira |
Viva o Sonho: Cobertura Duplex em Andar Alto com Piscina e Vista Lateral Mar na Quadra da Praia do Leblon
Imagine viver em um dos endereços mais charmosos e exclusivos do Rio de Janeiro. Esta linda cobertura duplex é uma rara oportunidade de viver com o máximo de conforto, elegância e privacidade em uma das áreas mais nobres do Leblon. Localizada na quadra da praia, o imóvel oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência.
O imóvel foi totalmente reformado e conta com hidráulica e elétrica refeitas, além de uma marcenaria de excelente qualidade. O layout foi inteligentemente adaptado de 5 para 4 quartos, com uma das salas de jantar aberta, proporcionando mais espaço e fluidez.
No primeiro piso, o salão de estar e a sala de jantar criam um ambiente amplo e perfeito para receber amigos e a família. A saleta íntima de TV é um espaço de aconchego, e o varandão fechado com cortina de vidro oferece uma vista lateral para o mar. A área íntima conta com uma suíte com closet, mais um quarto e um banheiro social. A cozinha cheia de excelentes armários, uma despensa e a dependência completa (hoje com armários e prateleiras) tornam o dia a dia mais prático.
O segundo piso é um verdadeiro refúgio de lazer. A sala de estar/TV e o lavabo são ideais para o dia a dia. A pequena cozinha gourmet e o varandão externo com piscina, chuveirão em deck de madeira e churrasqueira são perfeitos para momentos de descontração. A área íntima no segundo piso conta com uma suíte master e mais um quarto que hoje funciona como escritório.
A sua segurança é garantida com portaria 24 horas. E o prédio ainda conta com um espaço de play. A comodidade é um diferencial à parte: o imóvel oferece duas vagas livres que não precisam de manobrista.
Diferenciais do Imóvel:
• Vistas: Vista lateral para o mar, da varanda e da área externa com piscina.
• Layout de Luxo: Cobertura duplex com salões amplos, 4 quartos (2 suítes) e lavabo.
• Lazer Privativo: Varandão com piscina, churrasqueira, chuveirão e deck.
• Comodidade: 2 vagas livres, sem necessidade de manobrista.
• Qualidade: Marcenaria de excelente qualidade, hidráulica e elétrica refeitas.
• Localização Privilegiada: Na quadra da praia, próximo a todo o comércio local.
• Segurança e Lazer no Prédio: Portaria 24h e espaço de play.Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis
Imagine viver em um dos endereços mais charmosos e exclusivos do Rio de Janeiro. Esta linda cobertura duplex é uma rara oportunidade de viver com o máximo de conforto, elegância e privacidade em uma das áreas mais nobres do Leblon. Localizada na quadra da praia, o imóvel oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência.
O imóvel foi totalmente reformado e conta com hidráulica e elétrica refeitas, além de uma marcenaria de excelente qualidade. O layout foi inteligentemente adaptado de 5 para 4 quartos, com uma das salas de jantar aberta, proporcionando mais espaço e fluidez.
No primeiro piso, o salão de estar e a sala de jantar criam um ambiente amplo e perfeito para receber amigos e a família. A saleta íntima de TV é um espaço de aconchego, e o varandão fechado com cortina de vidro oferece uma vista lateral para o mar. A área íntima conta com uma suíte com closet, mais um quarto e um banheiro social. A cozinha cheia de excelentes armários, uma despensa e a dependência completa (hoje com armários e prateleiras) tornam o dia a dia mais prático.
O segundo piso é um verdadeiro refúgio de lazer. A sala de estar/TV e o lavabo são ideais para o dia a dia. A pequena cozinha gourmet e o varandão externo com piscina, chuveirão em deck de madeira e churrasqueira são perfeitos para momentos de descontração. A área íntima no segundo piso conta com uma suíte master e mais um quarto que hoje funciona como escritório.
A sua segurança é garantida com portaria 24 horas. E o prédio ainda conta com um espaço de play. A comodidade é um diferencial à parte: o imóvel oferece duas vagas livres que não precisam de manobrista.
Diferenciais do Imóvel:
• Vistas: Vista lateral para o mar, da varanda e da área externa com piscina.
• Layout de Luxo: Cobertura duplex com salões amplos, 4 quartos (2 suítes) e lavabo.
• Lazer Privativo: Varandão com piscina, churrasqueira, chuveirão e deck.
• Comodidade: 2 vagas livres, sem necessidade de manobrista.
• Qualidade: Marcenaria de excelente qualidade, hidráulica e elétrica refeitas.
• Localização Privilegiada: Na quadra da praia, próximo a todo o comércio local.
• Segurança e Lazer no Prédio: Portaria 24h e espaço de play.Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis
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