RARIDADE EM HIGIENÓPOLIS | 202m² | 1 APTO POR ANDAR | AO LADO DA PRAÇA BUENOS AIRES

AO LADO DA PRAÇA BUENOS AIRES | HIGIENÓPOLIS | 202m² | 1 APTO POR ANDAR
Apartamento amplo e exclusivo no coração de Higienópolis, localizado a poucos passos da charmosa Praça Buenos Aires, uma das regiões mais desejadas e tradicionais de São Paulo.
Com aproximadamente 202 m² de área útil e apenas um apartamento por andar, o imóvel oferece privacidade absoluta e uma planta generosa característica cada vez mais rara no bairro.
O living é amplo e muito iluminado, com espaço para vários ambientes, ideal para criar sala de estar, jantar e área de convivência sofisticada. Grandes janelas proporcionam excelente ventilação e luz natural.
A área íntima conta com 4 dormitórios, incluindo suíte, além de ambientes confortáveis que permitem modernização ou personalização conforme o estilo do novo proprietário.
A cozinha é espaçosa e funcional, com copa, área de serviço independente e dependência completa de funcionários.
O apartamento possui hall social privativo e vagas de garagem, reforçando o perfil exclusivo do edifício.
O condomínio oferece estrutura com portaria, áreas de convivência e lazer em um edifício tradicional da região.
A localização é um dos grandes diferenciais: além da Praça Buenos Aires, o imóvel está muito próximo do Shopping Pátio Higienópolis, excelentes restaurantes, padarias, escolas renomadas e toda a infraestrutura que torna Higienópolis um dos bairros mais valorizados da cidade.
Uma oportunidade rara para quem busca metragem, localização privilegiada e potencial de valorização.
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"O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza." - 12/06/2026