Casa · 88m² · 3 quartos · 3 vagas
Rua Ângelo Tozim,, Campo de Santana, Curitiba
R$ 575.000,00
Sobrado Semimobiliado no Condomínio Villagio di Napoli - Campo de Santana - 3 quartos (1 suíte) - até 3 vagas - amplo quintal - R$ 575.000
Excelente sobrado semimobiliado em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e espaço — com um diferencial raro na categoria: amplo quintal privativo lateral e nos fundos, que amplia significativamente a área de uso do imóvel e ainda permite futuras ampliações ou cobertura, agregando ainda mais valor ao imóvel.
São 88,5m² de área privativa averbada, porém com a área externa e vagas, o imóvel ultrapassa facilmente os 125m² de área total de uso, entregando uma sensação real de espaço muito acima do padrão.
A área social é bem distribuída, com sala de estar e jantar integradas, excelente iluminação natural e acesso direto ao quintal — criando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber.
A cozinha conta com móveis planejados e ótimo aproveitamento de espaço. Na parte externa, o imóvel já possui churrasqueira a carvão com pia em granito, pronta para uso.
No pavimento superior, a suíte dispõe de armários planejados e painel de TV. Os demais dormitórios são bem dimensionados, e os banheiros contam com armários e box em vidro temperado.
O padrão construtivo também se destaca: todos os ambientes com porcelanato retificado, escada revestida e infraestrutura completa para conforto térmico e praticidade.
• 3 Quartos (sendo 1 suíte com planejados)
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha com móveis planejados
• 1 Banheiro social + 1 lavabo
• Área de serviço
• Amplo quintal lateral e nos fundos
• Churrasqueira a carvão com pia em granito
• Até 3 vagas de garagem
• Infraestrutura para ar-condicionado (elétrica bifásica)
• Aquecimento a gás e elétrico
• Piso em porcelanato em todos os ambientes
• Escada revestida em porcelanato
• Excelente padrão de acabamento
• Semimobiliado, permanecem no imóvel, geladeira, fogão, sofá, mesa com as 6 cadeiras e balcão, além dos planejados.
Localização e proximidades:
Localizado no bairro Campo de Santana, em região em constante valorização, com fácil acesso ao centro e ligação rápida com São José dos Pinhais e Curitiba. Próximo ao Shopping São José, supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral, oferecendo praticidade no dia a dia aliado à segurança de um condomínio fechado.
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Ref.: SC-196
LD7 IMÓVEIS
UM JEITO DIFERENTE DE FAZER.
