Casa · 102m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Doutora Cenira Ribeiro,, Xaxim, Curitiba
R$ 449.000,00
CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO 3 QUARTOS COM 1 SUÍTE NO XAXIM, 2 VAGAS, 102 m² R$ 449.000.
Imagine viver com segurança, privacidade e um espaço pensado para os melhores momentos da sua vida.
Essa casa em condomínio fechado no Xaxim entrega exatamente isso: um lar acolhedor, funcional e com um diferencial que faz toda a diferença no dia a dia — um excelente espaço nos fundos com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos.
Com 102 m² de área construída, o imóvel apresenta uma planta inteligente, onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. A garagem ampla com pé direito elevado traz versatilidade e valoriza ainda mais o imóvel, acomodando com facilidade carros e motos.
O condomínio, com apenas 17 casas, reforça a sensação de exclusividade e tranquilidade — um ambiente seguro, organizado e ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de uma boa localização.
Características do imóvel:
• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• Sala aconchegante com ótima iluminação natural
• Cozinha funcional e bem distribuída
• 2 banheiros com armários e box em vidro blindex
• Ampla garagem com pé direito alto para 2 carros + motos
• Espaço nos fundos com churrasqueira (ideal para área gourmet)
• Área construída: 102 m²
• Terreno privativo: 130 m²
• Área total (fração ideal): 159 m²
Diferenciais que valorizam o imóvel:
• Condomínio exclusivo com apenas 17 residências
• Ambiente seguro com sistema de câmeras
• Portão eletrônico e acesso com tag
• Salão de festas com churrasqueira
• Infraestrutura completa e organizada
• Baixo custo de condomínio: aproximadamente R$ 180,00
Valores:
• Investimento: R$ 449.000,00
• IPTU anual: R$ 593,71
Localização e proximidades
Localizado na Rua Doutora Cenira Ribeiro, no bairro Xaxim, em Curitiba, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, transporte público e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. Um bairro completo, familiar e em constante valorização.
Se você busca mais do que um imóvel — mas um lugar para viver bem, com segurança e conforto — essa é a escolha certa.
Entre em contato e agende sua visita.
Ref.: RC-140
LD7 IMÓVEIS
UM JEITO DIFERENTE DE FAZER.
