R$ 168.852,78 - Casa - CE - ACARAU - MORADAS DO OLIMPO

[!] OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Imóvel Retomado CAIXA

Casa, 84.00 de área total, 84.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

>> Endereço completo: RUA SDO 248 RUA PROJETADA 03, 40 - QD 2 LT 31, MORADAS DO OLIMPO, ACARAU, CE

[$] RESUMO FINANCEIRO

• Valor de Avaliação: R$ 140.000,00
• Lance Inicial (1º Leilão): R$ 153.140,71
• Lance Inicial (2º Leilão): R$ 168.852,78
• Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

DADOS DO EDITAL

-> Edital: 0040/0226 - CPA/RE

-> Número do item: 39

-> Leiloeiro: JOAO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

DADOS DOCUMENTAIS

• Matrícula: 4264
• Comarca: ACARAU - CE
• Ofício: 02
• Inscrição Imobiliária: Ver dados
• Averbação Leilão Negativo: Não se aplica

[i] ENTENDA A MODALIDADE: LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO

-> Leilão Tradicional: Disputa de lances nas datas estipuladas. Nossa equipe ajuda a formatar sua estratégia.

• Data do 1º Leilão: 01/09/2026 - 10h00
• Data do 2º Leilão: 08/09/2026 - 10h00

-> Atenção as Despesas extras: Condomínio: sob responsabilidade do comprador. Tributos: sob responsabilidade do comprador. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e IPTU atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade o arrematante/comprador paga a comissão de leiloeiro no valor de 5% sobre o valor do lance.

-> Despesas comuns: Imposto de ITBI, certidões, escritura e registro da escritura.

* COMO COMPRAR COM SEGURANÇA E ASSESSORIA PROFISSIONAL

A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela CAIXA. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato.

-> Para as modalidades Leilão SFI e Licitação aberta, consulte nossa equipe sobre os valores de honorários para assessoria profissional.

Passo a passo fácil:

• Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito.
• No formulário de compra da CAIXA: Informe que deseja assessoria credenciada.
• Insira o nosso CRECI: RJ 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada.

Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação).

Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | CRECI RJ 2523 | Desde 1983 | Autorizada CAIXA