Propriedade de Esquina Uberaba - Aceita Permuta

Propriedade de esquina localizada no bairro Uberaba, em região com forte fluxo de veículos e boa presença comercial, na esquina da Rua Eunice Bettini Bartoszeck com a Rua Lygia Erichsen Carneiro.

Excelente opção para quem busca investimento com potencial de renda através de locações residenciais e comerciais. Proprietária estuda propostas envolvendo permuta.

O imóvel possui aproximadamente 230m² de área construída em terreno de 219,62m² (aproximadamente 12m x 19m), distribuídos da seguinte forma:

SOBRADO RESIDENCIAL

Área construída aproximada de 100m², contendo:

- 03 quartos, sendo 01 suíte e 02 com sacada;
- Sala de estar e jantar integradas;
- Cozinha espaçosa;
- 03 banheiros;
- Lavanderia;
- Garagem coberta para 01 veículo, mais espaço descoberto para mais 01 carro;
- Kitnet no pavimento inferior com quarto, cozinha e banheiro.

**Valor estimado de locação do sobrado: R$ 2.000,00/mês.**

DUAS LOJAS COMERCIAIS

Ambas com frente para a Rua Eunice Bettini Bartoszeck, cada uma com aproximadamente 65m², contendo:

- Salão principal;
- Banheiro privativo.

**Valor estimado de locação de cada loja: R$ 1.500,00/mês.**

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

- Todos os imóveis possuem entradas independentes;
- Possibilidade de locação separada das unidades;
- Proprietária estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento;
- Construção não averbada na matrícula, não sendo possível financiamento bancário.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato pelos nossos canais de atendimento.

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